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 在租房市场尚待完善的房市中，廉租房正被寄予厚望，甚至被认为是解决目前房地产市场困境的一剂标本兼治的良方。
一位房地产业内人士认为，廉租房可以说是最有限资源最大限度地来满足最大需求。 中国房地产与住宅研究会常务副会长包宗华也把希望寄托于廉租房，但他认为，与市场化的住房制度改革进程及其推动的房地产市场的巨大成就相比，廉租住房制度的建立与完善，进展是缓慢的、滞后的。还有很多需要改进和提高的地方。 甄别身份还是甄别收入 在北京宣武区工作的徐仲平自称“混迹京城多年，无力买商品房，买经济适用房又没资格，”他对记者表示，也没考虑过廉租房，虽然没有见到过政策的具体详情，但可想而知，我们永远是被排除在外的群体。 他料想得没错，北京的廉租房政策还只对拥有北京市户籍的人群开放，而且目前北京市廉租房照顾对象采用定向分配原则。入住廉租房小区的毛忠来老人是以残疾军人身份申请到的资格。他说，“小区入住的第一二批都是残疾军人家庭和烈属家庭，2005年第三批摇号后入住的则是老劳模。” 记者注意到整个小区虽然小，但很整洁，而且有一个活动站，记者在活动站发现，摆放着象棋等娱乐物品，显然这个活动站的定位就是老人，而这跟小区大多数的居民定位比较符合。 毛忠来对记者说，自2004年至今，已经入住了三批。但据他了解，小区还有一些房子至今尚未投入使用。记者看到一份资料中载明，第三批审核并入住广渠北里廉租房小区的数字：25户，而前两批入住的一共有289户。 毛忠来老人向记者提出了目前小区很多老人面对的一个问题：承租老人去逝后，配租人该怎么办？当初毛忠来以残疾军人的身份申请了现在的廉租房，他作为承租人，家庭成员成为配租人，按照政策，承租人死亡，配租人必须腾出房子，他们将之称为“一人死亡，全家腾房”。但很多入住的老人都对此很想不通，对此毛忠来也有想法。他告诉记者，前些日子有些入住的老人逝世之后，廉租中心曾经来“赶人”，但最终也没有成功，现在还拖着。
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