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在此情况下，地产行业将出现重大拐点，而各个城市狂热的基础设置投资，也将开始降温。在未来，投资地产和基建的企业，需要变得谨慎。
产业升级的陷阱
2010年，中国超越日本，成为世界第二大经济体，创造了“中国奇迹”，在此情况下，很多人提出，中国完成了初步的强大之后，应该走向全球产业链的高端，迅速实现普遍的产业升级。
不过，中国成为世界第二，亦存在着严重的隐忧，中国逐步面临“两线作战”的困境：在高端领域，中国的产业升级，受到欧美等发达经济体的阻击，投资高新技术产业，风险巨大。而在低端领域，中国的全球市场，则被印度、越南等后发经济体逐步侵蚀。
在高新技术行业，中国与世界的差距巨大，中国最先进的航天工业，已经落后于世界先进国家十年以上，大飞机项目几乎是白手起家，举步艰难，核心技术控制在美国、法国、以色列等发达国家手中。而在新兴的电动车、太阳能等领域，核心技术亦在美、德、日等国。
由于核心技术的缺失，中国企业在大众制造领域，亦是大而不强。
在中国竞争最激烈的家电行业，核心的技术却在美国和日韩，在汽车领域，核心技术控制在美国，德国、日本等国手中。中国虽然已经成为世界第一汽车大国，但是，市场上的高档汽车，如宝马、奥迪等，却几乎都是德国货。
在中国无数的工厂中，正在运转的性能最良好的机器，也许是来自德国，而各种热火朝天的工程基建，我们将发现日立、神钢、现代、大宇等，都是来自日本和韩国。而中国未来寄予厚望的装备制造行业，中国与德国和日本企业的短兵相接，将不可避免。
在高端产业领域和主流产业，中国企业的产业升级，受到核心技术的制约，短期内将难以实现。
而在低端领域，随着中国国内劳动力成本的逐步上升，其优势已经逐步弱化，逐步被亚洲其他国家赶上，尤其值得一提的是印度和越南。
印度与中国的龙象之争，一直为全球广为关注。同为金砖四国，印度的劳动力价格比之中国更有优势，在近几年的中国纺织业的危机中，印度纺织企业乘虚而入，崛起为世界第二纺织大国，对于中国纺织产业形成巨大威胁，而因为语言和文化优势，印度在低端服务业方面，更具有中国不可比拟的优势。IMB、微软等的亚洲服务中心，均设在印度。
在“中国制造”成本上升之后，越南等东南亚国家的人力资源，相对中国形成了比较优势，而建立在劳动密集和低人力成本基础上的中国制造，则受到了影响。鉴于中国内地成本的上升，很多跨国巨头，已经将其在亚洲的制造基地，从中国迁到越南、印尼、大马等地。其中，越南已经抢走了中国大批的玩具订单。同时，在东南沿海相对发达的区域，很多中国企业亦开始了战略转移，很多广东企业都不约而同地选择了越南。美的、格力、格兰仕等知名制造企业，均有越南投资计划。
在高端领域，中国企业受到欧美等发达经济体的阻击，而在低端领域，中国将受到印度等后发国家的追赶，中国的产业升级，难以在外部竞争中实现。如此，投资高新技术产业，将面临巨大风险。
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