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愤概和无奈之外，更应该让我们注意到的，是对政府的不信任感。
“我不相信买房时签的白纸黑字的合同，说作废就作废了！”
“一个人失去诚信很悲哀，一个政府失去诚信很可怕，他将失去整个人民，失去一切。”
“本来朝阳的不过户就能转商还是符合常理的，但是朝阳却变得和昌平一样了，这一点上政府让大家都失望了！”
“转商吧！咱不受 ‘变色龙’政策的气了。”
“朝令夕改！怎么不去动那些比经适房还便宜的福利房、权利房、集资房、团购房？就知道折腾小老百姓。天通苑还是不毛之地的时候，鼓励大伙响应政府经适房政策的时候，怎么不把这些话说前面？”
“以后千万别买带有不确定性因素的房子！不过，估计谁也不敢再买经济适用房了。”
甚至，有人称这个转商的费用为“保护费”，期待因为交了这个“保护费”而得到更多一点的承诺。
法不能溯及以往
相比那些情绪激动的业主，熊大爷算是非常理性的了，他总是从法律本身来分析问题。比如他说法律的一个基础是“法不溯及以往”，在没有规定出台的时候买的房，应该是不能用以后出台的法规来实施管理的。就好像新出台了“不能迟到，迟到者扣罚100元”的规定，你不能把以前迟到的人都找出来罚款，而是应该从规定出台开始，对以后的迟到行为进行罚款。
当初购买的时候，经适房是没有任何管理文件的。据说天通苑老区当时可以同时购买多套经适房。后来制度逐渐完善之后，公示、对收入的要求等办法出台，经适房的管理逐渐明朗。
2008年4月之前，购买经适房的合同和相关规定（其实是没有任何公布的文件和规定）都没有涉及不允许出租、退还、回购等说明。购房合同就是买房人对房产所有权的法律契约，这个契约就有法律效力。如果没有特别说明，买房人对房产应该拥有合同规定以及对物权所有的一切权利。
对于转商必须过户一说，熊大爷最为气愤。明明是个大家都清楚规则和结果的“游戏”，政府为什么不能实事求是地办理呢？到5月6日，昌平建委发放的号码，已经排到7月2日。熊大爷认为，到现在为止看起来，这次经转商是一场政府导演的一场闹剧，鼓励人们虚假交易，夫妻父子之间相互“过户”，是缺乏社会诚信的一种行为。
公平！还是公平！
不患寡而患不均，不患贫而患不安。经适房新政带来的一系列不公，是造成此次蜂拥转商浪潮以及网络民怨的主因。
第一个不公平的是：买相同地段的经适房和普通住房的人相比，不公平。经适房的价格并不便宜，特别是早期购买的经适房。当初周边环境、交通条件很差，更谈不上商业配套。那个时候买经适房，就是去远郊“支边建设”了，没有钱，住得远点、差点，也就认了。现在远郊发展好了，配套和交通都改善了，但经适房出现政策瓶颈了。与同时在类似地段买的普通住房的人比起来，经适房业主感到不公平。
第二个不公平的是：买了经适房住的人，和买了经适房已经卖掉的人相比，不公平。购买经适房用于自住的毕竟是大多数，有部分用于投资已经卖掉的，或者有出于各种理由卖掉的。不管怎样，这些人在正常的市场环境下已经获利了，如果政策规定以后经适房不能用于出售的话，这个不公平能不让现在经适房业主火大？政府可能把已经卖掉的人手头的钱再追回来吗？
第三个，也是民怨集中的一点，福利房、权利房、集资房、单位的团购房，比如某经适房小区有几幢由单位团购的房，被定义为“房改房”，不再是“经适房”，就已经顺利逃脱本次政策的管辖范围。还有由央企重金买下黄金地段盖了房子，再低价卖给员工作福利，在对这些资源倾斜的不公现象及时整治之前，来整治本来就处于相对弱势的经适房业主，让人感到不公。
时至记者截稿，仍有大量网民在各个论坛上发帖询问转商事宜，焦虑之情难以消散，由此产生大量对于政府的不信任情绪在所难免。尽管我们愿意相信政府出台相关政策出于打压房价的“好心”，但是这一次，百姓真的是失望了。
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