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张国樑说：“一定要对得起第一个走的居民。”
公开信息使得居民对“有差别安置”的担忧减少了，但仍然有人会对补偿标准等提出更多的疑问。座谈会成为解决这些疑问的另一个通道，在一个多月的时间里，安佳公司和社区共同召开了11次居民座谈会，每次都是三五十人，座谈中，居民的一些合理建议被采纳，有困惑的，工作人员就耐心解释。张国樑记忆最深的是最后一次，一共来了73名居民代表，挤满了整间会议室。“我跟他们说满意的就回家安心睡觉，不满意的就留下来向我开炮，只要在政策框架内怎么改对居民有利，都可以谈，写进方案中。”就是经过这样一次次和居民的沟通协调，最终，拆迁方案得到了大部分老百姓的认可。
2009年4月27日，第二轮签订含附加生效条件的安置协议征询启动。
让张乐临没想到的是，一些为了选到好房子的居民4月25日就开始前来排队等候。张乐临和同事在大厅中安置了椅子，让他们在屋里排，夜间也留工作人员，准备矿泉水、方便面，陪着他们等了两天两夜。4月27日，第一天的签约率为“29.73％”，第一周的签约率为“45.95％”，每天的数字都在更新，而这些都在动迁信息触摸屏上真切显示。
5月25日下午1时，动迁信息触摸屏上显示签约率为“67％”，随着第246户居民在动迁协议上签上自己的名字，建国东路390地块第二轮征询提前14天获得通过，超过三分之二的居民同意了动迁方案，这也意味着这一地块的旧改将正式启动。
一般房源的位置都距离原来比较远，对于那些不想离开这一地段的居民，安佳公司特别引进了房屋交换公司，就近改善住房条件，而且免中介费。老程5月初就签约了，随后在距离这里两条马路的瑞金路买了一套房子。搬进新家的老程如今仍然会回来看看，他兴奋地告诉张乐临，买房没几个月，房价就涨了30%。
以往每次动拆迁，黄牛党就会蠢蠢欲动，而一些居民也依赖于他们,希望得到更多的实惠。一些黄牛侧面打听390试点的情况，也有混入前来咨询的居民中。当这些人看到满墙的公示信息，查询电脑内家家户户的安置补偿状况时，只能离开。
因此，当地产生了笑谈，在390试点中，黄牛也下岗了。
给“钉子户”留一些时间
但也有至今没想通的居民。390地块的拆迁工作如今还剩下5户居民没有签字搬走，他们成了这个地块的“钉子户”，据工作人员介绍，这几户人家有的是因为家庭内部矛盾，有的是因为还想多得到些政策外的补偿。
岑岷一家就是最后要坚守房子的人。岑岷的家就在距离拆迁办公大厅不到500米的地方，这里一楼的前半部是个小商铺，后面可以住人，还有楼上小阁楼，岑岷一家三口、父母、姐姐一家三口共八口人在这里住了40年。这里本是一家经营麻辣烫的小吃部，由于地段好，岑岷说生意火红得“中午来不及吃，都忙不过来的”。它也是这家人主要的生活来源。
提起动迁，岑岷和他的家人都十分激动。“3月份闹动迁开始就没做生意了，很受影响。我们不是不想搬，谁不想改善环境啊，可是我们人多，我们也要靠这个店吃饭的。”岑岷说，他们和安佳公司谈了不知道多少次，但就是谈不拢。他们希望对方能够在附近还给他们一个商铺。
对此，安佳公司的政策上有专门针对居住和非居住的补偿安置方案，张乐临说他们会继续沟通，直到最后一刻，但是可以肯定的是，政策是不会变的，也绝对不会松口子，只是希望居民能多理解。
也有原来准备做“钉子户”，现在却改变了主意的。27岁的童自巍是张国樑近期新招的员工之一，也是其中最为特别的一个。说他特别，因为他此前的身份就是390地块的居民。
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