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顾云昌提醒说。如果你看好一个房子各方面都很好，价格也可以接受，只是由于心理预期还在等降价，或者以为价格会无止境地降下去，吓得不敢买房绝不是明智之举。 另外，顾云昌指出，市场地区差异很大，也许从大势上看，应该是在降，但是具体到某一地区，某一楼盘时，情况却千差万别。因此，是不是要等着再降价，一定要根据具体地段和楼盘来判断。 贾卧龙认为，从理论上来讲，谁都可以等到明后年或者确认房价到底时再买房。但是，他提醒人们不要忽略住宅的民生属性，“人们还有另一种精神和物质的需求，租的房子不便用于结婚，也不方便让亲朋好友来参观或者聚会。如果属于家庭住房紧张，又持币待购的情况，当房价调到一定程度，我认为他该出手就出手了。” 对于并不急于买房，只是想着抄底的消费者，牛刀给出的判断价格走稳的指标也许值得参考：买房前应关注所在城市的日均成交量以及成交均价，还有新房的存量。如果日均成交量在有效地放大，你就可以判定很多人在买楼了。更重要的是看新房存量，新房存量是决定开发商降不降价的唯一的一个指标。
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