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银行直接受益 据介绍，资产证券化将缺乏流动性但能产生未来现金流的资产盘活，改善资产流动性和资产负债表结构，这项金融创新，银行业无疑成为资产证券化的直接受益者，对上市银行是一件好事，对资本市场亦是中长期利好。 建行这位人士分析指出，从房地产行业来看，资产证券化可以使得房地产行业有源源不断的活水进来。作为一个特殊的行业，房地产的产业链很长，对资金需求特别大。以往房地产行业的资金主要来源于银行的贷款，这样风险实际上主要是由银行来承担。而资产证券化可以规避银行风险，并且可以释放企业的贷款额度，给房地产企业发放更多的贷款。这样，注入房地产行业的资金就不再仅仅来源于银行，而是来自各个不同的机构投资者，虽然还是通过银行这个载体实现的，但是一样实现了资金来源的多元化。 近几年，根据中国人民银行和财政部的有关规定，为了解决高等教育发展上存在的资金短缺问题，允许以高校学生公寓、学生食堂的收费权向银行进行质押贷款，期限可以达到二十年。“高等教育在目前的发展过程中，有些风险还看不出来，但是如果回头看看十年前的中等教育，那时中专像雨后春笋般的蓬勃发展，而十年以后中专基本上荡然无存，全部被高校吃掉了。现在的现金流是按照现在的情况测算的，每年多少学生入住学生公寓，现金能够收集到多少，能保证向银行还本付息，但是十年以后的事情就不好说了，所以这部分做资产证券化是非常有动力的。银行可以把风险解脱掉，也可以促进相关行业的发展。”该人士对《小康》说。 另外，根据“巴塞尔协议”和对银行监管的有关要求，某一个公司及其所有关联企业，包括它的子公司向一家银行贷款的数额不能超过这家银行核心资产的10%。铁道部、中国联通、中国移动这些银行的大客户，他们在银行的贷款很多已经超过了10%的限制，这样银行就不能再向他们发放新的贷款，并且已经超过的部分必须想办法偿还，否则违反监管规定，也使得银行面临风险。这样通过资产证券化的方式，可以把超出10%的部分卖出去。比如说一家企业在某银行的贷款达到这家银行核心资产的11%，那么通过资产证券化的方式卖掉一部分。假如卖完以后还剩下9%，这样就释放出来1%的放贷额度，银行就可以继续向企业发放贷款，在给企业更多发展支持的同时银行也可以稳定大客户。
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