|
中建、国开试水，信达暗中前行 近期，流传于坊间的一个说法是：自《信贷资产证券化试点管理办法》出台至今，已经有10多家单位和机构上报了资产证券化的方案，而且这些机构和单位涉及地产、交通、航运、水务等多个行业。 但是，记者在向银行部门核实这一说法时，并未得到肯定的回答。按照监管部门的答复：“其选择的试点单位目前只有两家金融机构——中国建设银行股份有限公司和国家开发银行。”而且，近日一个经过证实的消息是，世界著名的渣打银行正在协助建行开展住房抵押贷款资产证券化的工作。但实际上，此项工作的首倡者却是国内四大资产管理公司之一的“信达资产”。据该公司一位内部人士向记者透露，信达公司此项工作最早开展于2003年，当时与德意志银行进行了接触，欲通过在境外发售支持债券的方式，合作处置信达的部分不良资产。经过一年多的磋商，双方选定了分布在天津、武汉、广州、南京等10个地区，不同行业的20个项目，不良资产涉及债权余额大约在26亿元人民币。去年初，双方签订了资产证券化和分包一揽子协议。一个月后，国家发展改革委员会正式批复信达资产以境外投资形式处置部分不良资产项目的申请。 另据悉，目前“信达资产”正在酝酿一个大型项目，估计涉及证券化的不良资产大约在200亿元。这些资产来源于中行、建行2787亿元不良资产的一部分，全部在广东地区，多数集中在房地产行业。 按照该公司的说法：“此项目未来现金回收将首先支付给那些具有优先受偿地位的投资者。”而信达公司副总裁陈孝周也在多个场合表示：“这是一个规范的资产证券化操作，其资产证券化品种属于固定收益类品种，将面向所有投资者！” 新政求解地方困局 “与信达资产、建行、国开行相得益彰的是，虽然此次试点仅有两家机构入围，但机会不仅出现在建行、国开行面前，同时也出现在了众多股份制银行和城市商业银行面前！”上述那位参与论证的人士如是说。 因为，在他看来1元钱流动100次，其效应等于100元流动1次。而国内大型金融机构相对中小银行来说，其资产的流动性显然要高得多，尤其是近年来普遍开展的住房信贷、汽车信贷等业务，无论规模还是盈利能力都位居前列。 众所周知，我国的城商行发端于20世纪90年代中期。当时成立的初衷主要是为了化解城市信用社积累的金融风险，维护地方经济稳定，因此，目前全国的112家城商行大多是由城市信用社、城市农村信用社以及各类金融服务社合并而来。但城商行的这种血统使其自成立伊始便有着先天不足，资产质量低下、资本金不足、不良资产比率高等问题一直如影随形。 一份最新的数据显示：截至2004年6月底，全国112家城商行资产总额为9645亿元，其中6000亿元属于风险资产。对此，一位专业人士为记者做了估算：112家城商行2003年上半年账面利润为36.09亿元，下半年利润为80亿元左右，如果不良资产维持在当下水平以利润来冲销，至少需要几十年的时间。 显然，以此进度来应对国内金融业改革的步伐，城商行的日子可想而知。
|
