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在房价依旧高企的今日，房产税似乎将会悄然而至，但到目前为止，何时征、如何征、向谁征，都尚无定数，无论现在还是未来，这些问题都需要细细考量 “我个人觉得到目前为止，房地产税也就是说说。”有“任大炮”之称的中国房地产业协会副会长任志强最近又放炮了。与之相反的是，财政部财政科学研究所原所长贾康日前表示，房地产税有望在2017年得到全国人大通过，并在全国范围内实施。 房产税，究竟是“只说说”，还是真的“将要收”？参与“2015中国居住小康指数”调查的大部分受访者显然站在了贾康这一边，在这些受访者中，有六成（64.5%）人认为房产税征收的步伐正在加快——因为《不动产登记暂行条例》已经来了。 2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。该条例要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入上述平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。 房产税悄然而至？ 在房价依旧高企的今日，房产税似乎将会悄然而至。 由社科院财经战略研究院发布的《中国财政政策报告》称，应及时推广上海、重庆经验，对我国人均住房超40平方米部分征房产税。无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。 这份报告在网上引发了广泛的争议，征收房产税的目的何在？房产税能否抑制房价？它对不同阶层的人群分别带来了什么影响？存在于民众心中的疑虑，正在等待着一一被解开。 在参与“2015中国居住小康指数”调查的受访者中，86.6%的人清楚地知道什么是房产税；72.7%的人认为，房产税会增加购房者的负担。 在北京工作的朱永玉就有着这样的担忧。今年50岁的她曾经是一个炒股高手，在早先证券市场的牛市中，从六十万资金炒到了三百万，而且将股票全部兑现。她用这笔资金，看准时机，在2006年，北京房价还没有迅猛上涨之时，一股脑购买了北京四环至五环的四套房产，在当时，身边的同事朋友都不理解她的行为，但在随后的几年里，股市步入了熊市，一路“涨停”的则是房价。朱永玉也从普通的工薪阶层瞬时转换为中产阶层。 可是，随着2011年中国启动房产税试点，朱永玉一向的“精明”似乎有了漏洞。虽然范围仅限于在重庆和上海两个试点城市，但朱永玉非常担忧房产税很快将会在北京施行。由于家中的独子已经成年，朱永玉把四套房屋中的三套都过户到了儿子名下，在她看来，与其将来缴纳遗产税，不如现在就将资产转入到儿子手中。不过，令她没有想到的是，相比遗产税，房产税的步伐更近一步地向她走来，这三套房的价值上千万，政府若按照1%～3%的比例征收房产税，意味着她儿子以后一年大约要缴纳几十万的税。 就算把闲置的房产租出去，也无法抵消税收的钱。她本以为自己的房产带给儿子的是优渥宽松、无需还房贷的生活，但是如果房产税一开征，自己儿子的负担肯定轻不了。那么要不要趁房产税征收之前，在房价较高点，卖一套房产呢？朱永玉为此纠结不已。
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