中国小康网 独家专稿
文｜《小康》·中国小康网记者 麦婉华
广州市荔湾区以“三大平台”建设为抓手，对标最高最优建设白鹅潭商务区，用“绣花”功夫打造荔湾文商旅活力区，推动海龙围科创区做大做强。如今，三大平台重点项目纷纷落地生根，老城市焕发新活力。
立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局、推进高质量发展。近年来，广州市荔湾区以“三大平台”建设为抓手，对标最高最优建设白鹅潭商务区，用“绣花”功夫打造荔湾文商旅活力区，推动海龙围科创区做大做强，逐步实现“文商旅创居”有机融合发展，焕发老城市新活力。
目前，三大平台——白鹅潭商务区、荔湾文商旅活力区、海龙围科创区的重点项目纷纷落地生根，源源不断地带来发展利好，使荔湾焕发了全新动能。
白鹅潭商务区助力“老城市新活力”
白鹅潭环绕广州荔湾沙面岛的珠江河面，是珠江三段河道的交汇处。此地上承西北两江之水，但以潮汐畅通，淤积不烈。河面宽阔浩淼，烟波荡漾，风景秀丽怡人。历史上的白鹅潭曾经以海上丝绸之路和十三行影响世界，今天的白鹅潭正开辟粤港澳大湾区和广佛同城发展的新格局——打造白鹅潭商务区。
白鹅潭商务区面积约36平方公里(含水域范围6平方公里)，是荔湾区升级打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一，主要包括白鹅潭核心区、大坦沙、石围塘、东沙四大片区。
商务区重点培育高端服务业、现代商贸业、特色制造业三大支柱产业，推动特色建筑与设计业、新一代信息技术两大新兴产业，积极构建“3+2”现代产业体系。未来将加强规划引领和建设实施，从生态、效率、文化、智慧、安全五个方面提升白鹅潭商务区开发建设水平，加快打造珠江沿岸高质量发展增长极。
据悉，白鹅潭核心区将打造为湾区极点。这里集合了多类型交通和两大轨道枢纽，区域内现已建、在建和规划中轨道共15条，30分钟可达重要交通枢纽。过江隧道及水上巴士密切连接珠江前、后、西航道，交通区位优势明显。如意坊隧道、如意大道、白鹅潭大道、广佛大桥一期等一批市政道路建设加速推进。
白鹅潭正开辟粤港澳大湾区和广佛同城发展的新格局——打造白鹅潭商务区。图为荔湾白鹅潭 荔湾区委宣传部供图
目前核心区新隆沙、陆居路部分地块已出让并开工建设，布局有白鹅潭大湾区艺术中心、鹅潭一号、白鹅潭国际金融中心、广建白鹅潭地块等一批省市区重点项目。广州珠江太古聚龙湾项目签约动工，聚龙湾科创总部经济区入选全市12个滨江高端产业园之一。东沙片区拟依托广船项目2公里珠江岸线、超百万平方米超大型综合体整体开发运营，塑造广州珠江沿岸新天际线，打造世界级的滨江活力区和湾区新城市地标，预计投入超500亿元。石围塘片区将推进石围塘、塞坝口地区的滨江旧厂整体收储、统筹开发，以现代商贸、科技服务功能为主，打造滨江新型总部集聚区。大坦沙片区则将以广州呼吸中心为核心，引入医疗产业前产业链条，按照“一站式康疗中心”的目标，打造“立足广州、辐射华南、影响全球”的大健康产业岛。
“绣花”功夫造就荔湾文商旅活力区
青砖屋、黑瓦顶、麻石道、满洲窗、趟栊门……满满的西关味道通过“修旧如旧、外旧内新”的“绣花功夫”被保留下来，织就一幅温情脉脉、生机勃勃的都市风情画。近日，“发现老城焕新之美”广州非遗街区(永庆坊)开街二周年主题活动举行，非遗跨界融合案例展、非遗青年市集、非遗展演、“今日老城”体验游、“非遗在社区视野下的广州非遗街区(永庆坊)”主题座谈等一系列丰富多彩的项目，展示了广州非遗街区(永庆坊)的精彩。
永庆坊位于广州历史文化街区之一的恩宁路街区中段，地处西关老城的核心地带。恩宁路早在1931年已建成，晚清时是华南地区商贸最繁荣的“宝地”之一，也是目前广州保存最长、最完整的骑楼街。临近永庆坊，分布着粤剧艺术博物馆、李小龙故居等文化景点，也分布着拳馆、药铺、打铜店、红木家具店等文脉悠长的非遗“土著”。这里也是广州历史文化街区首个“微改造”的试点地。
永庆坊、恩宁路等街区正是荔湾文商旅活力区的重要组成部分。荔湾文商旅活力区位于荔湾区北部，面积约12平方公里。2021年11月23日，荔湾区委区政府印发了《荔湾文商旅活力区保护传承三年行动方案(2022—2024年)》，推进历史文化街区保护活化利用，老旧小区微改造、土地整备、交通基础设施改造等工作，以“绣花”功夫促进人居环境改善，高标准打造荔湾文商旅活力区。
在推动历史文化名城保护利用方面，荔湾区14片历史文化街区，其中10片保护利用规划已批。在推动历史文化街区保护活化利用方面，计划今年动工的6个历史文化街区保护活化利用项目已有5个完成实施方案审批。在老旧小区微改造方面，计划今年开工的14个老旧小区微改造，恩宁、丛桂、谊园、逢庆、昌华苑、富力西、泮塘7个老旧小区已进场施工。
海龙围科创区带动广佛高质量发展
以“科技创新主引擎、产业升级主战场和生态保护主阵地”为定位，大力培育和发展生产性服务业，积极导入新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲、花卉、绿色建筑与设计等产业……该区域便是地处荔湾区西南部、与佛山市南海区接壤的海龙围科创区。
据悉，海龙围科创区包括海龙围片区和白鹤沙地块，合计约17平方公里，区内外交通便利。科创区已被列为共建粤港澳合作发展16个重大平台之一和“1+4”广佛高质量发展融合试验区先导区。
其中，白鹤沙地块和龙溪大道地块，占地52.3公顷，总建筑面积106万㎡，总投资75亿，着眼打造成珠江西岸先进装备制造业产业功能区与“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊结合点。
已有大参林运营中心、侨银总部大厦、北斗科技产业园、大翔集团创新大厦、绿瘦科技园、名创优品科技大厦、广州•宏信•悦谷、荔湾区金融科技产学研中心、创金中心、唯品会荔湾白鹤沙地块项目、帝奇大厦、畅想汇、敏城互联技术科创园等13个战略性新兴产业项目落地，12个地块被纳入广州市新型产业用地(M0)选址，是广州市数量最多、指标最优的M0项目集聚区。
目前，各项目均在顺利开展施工，其中大参林运营中心、侨银总部大厦、北斗科技产业园3号及5号楼已封顶。
（《小康》·中国小康网 独家专稿）
本文刊登于《小康》2022年10月中旬刊
