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高房价压力下的新探索 面对着众多正在崛起的青年共享社区，邬方荣却并不担心会构成竞争。“一方面，目前这个市场还很大；另一方面，706生活实验室的定位并非营利，而是一种实验性质的探索。”他说，“相反，我们还欢迎有志于自己创办青年社区的人来706取经，我们会给他们提出意见和建议。” 於青是记者在2018年来到706采访时第一个见到的工作人员，学习软件工程专业的他就是邬方荣所说的“取经人”。 当时，於青告诉记者，他希望在老家筹办一家青年共享社区，已经花费小半年时间在706生活实验室轮岗、学习运营管理经验。一年多过去了，当记者再次来到706问起於青的消息，得知他已经将梦想付诸行动，在老家南京，他的“南京白鱼青年空间”已经落地。 青年共享社区模式的出现，可以说是大城市高房价压力下的一种探索。尽管前景乐观，但实际运营一个青年社区并非易事。其中，群租的合规问题与财务压力就是最突出的问题。2018年7月初，706的一个场地就因频繁被邻居投诉扰民和群租不合规被迫撤出。经过整改，706生活实验室现在已经做到合法合规，但财务压力却依旧存在。 尽管困难重重，但仍然不断有令人振奋的消息传来。2019年底，706生活实验室在上海和广州的分部相继投入运营。运营者汲取了北京总部的经验，采取了由租客自负盈亏的方式，解决了财务问题。而对尤昀来说，WE Studio的尝试只是他事业版图的一部分。2019年，尤昀所在的公司成功入选为北京海淀二河开21号艺术区的开发商。2020年，位于北京安贞的一幢旧房开发项目将成为WE Studio的升级版，集居住、社交娱乐和互动等功能于一身。尤昀透露，该项目计划将三分之一的空间打造为露天博物馆、咖啡馆等公共区域。“可能听起来这种规划在商业上不太划算，但运营WE Studio和二河开21号艺术区积累的经验，让我们有信心在实现空间共享的同时实现盈利。”尤昀表示。 （《小康》·中国小康网 独家报道） 本文刊登于《小康》2020年2月上旬刊
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