首页 中国小康网 小康论坛 卡乐图片网 小康视频 小康直播 加入收藏 设为首页
  2014年04月《小康▪财智》
  栏目:卷首语
卷首语:京津冀,新大陆

★文 /《小康•财智》编辑部

  习总书记"京津冀一体化"的指挥棒高高举起,无数投资者引项观望。
  我在河北买的房是否会升值?
  要不要回河北家乡置业甚至创业?
  买点河北概念股?
  去河北投资?••••••
  从3月20日开始,围绕京津冀一体化的概念的河北板块在A股市场持续发酵,逆势集体涨停。保定因为传言将成为"政治副中心",更是炙手可热,7家上市公司因利好传言纷纷涨停。
  河北的楼盘骤然热闹,据说原来最多300人询问的某楼盘最近每天超过了千人。
  尽管主管部门一再澄清具体规划尚未出台,北京市规划委主任黄艳也表示北京的总体规划也还在制订中,但投资者总是希望抢得先机,一旦规划制订完毕并公布,当地的资产价格恐怕瞬间难以企及。
  因此投资猜想先行,前瞻与预见才是最关键性的因素。
  从2001年中国两院院士吴良镛的“大北京”规划开始,京津冀一体化概念提出,2004年,国家发改委启动《京津冀都市圈区域规划》编制,直到今年习总书记郑重提出“努力实现京津冀一体化发展”,十多年几乎搁浅的“大北京”概念终于正式启航。
  与其听各部门对传言的不断辟谣,不如认真重点解读习总书记京津冀协调发展座谈会的七点要求,从中挖掘投资风向:明确三地功能定位、产业分工、城市布局、设施配套、综合交通体系等重大问题,协同发展,加快推进产业对接协作,优化城市布局和空间结构,扩大环境容量生态空间,构建现代化交通网络系统,破除限制资本、技术、产权、人才、劳动力等生产要素自由流动和优化配置的各种体制机制障碍。
  因为北京摊大饼扩张方式带来的大城市病,环境问题、资源负担过重、交通拥堵都急需将人口疏散至"大北京",新城建设必然交通先行,快速轨道交通、公交主干道、通讯等基础设施的投资建设首当其冲;低端产业向河北转移,制造业向天津、河北的转移将是必然,部分央企总部的转移据说也在讨论之中。
  此次京津冀协同发展的重要背景就是雾霾引发的对环境保护的重视。习总书记"加强生态环境保护合作,在已经启动大气污染防治协作机制的基础上,完善防护林建设、水资源保护、水环境治理、清洁能源使用等领域合作机制”的要求,明确了京津冀环保领域将成为投资重点。
  据说环绕北京的13个河北县市区,正在将固定电话的区号统一改为“010”,统一使用北京电信服务商的信号,并取消了漫游费。对于置业和居住在河北、到北京来上班的人们来说是一大利好,更有利于此后北京人口的疏解。人口的聚集是发展商业服务业的重要因素,有利于形成新的商圈和投资热点。
  河北已经在与北京接壤的县市建起了月租金500元的、100平米居住面积的“人才家园”,首先为承接人口转移做好了准备。
  不管最后"政治副中心"花落谁家,规划具体怎么做,河北与天津未来十年机遇无限。京津冀一体化发展的新规划,正在将"大北京"周边变成投资的新大陆。  
  
  
  《小康•财智》2014年第04期

 
编辑:
来源:小康杂志
发布时间:2014-04-18


2014年01月(《小康▪财智》)


2014年02月(《小康▪财智》)


2014年03月(《小康▪财智》)


2014年04月(《小康▪财智》)