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  2013年07月《小康▪财智》
  栏目:卷首语
藏金与买房

★文 /《小康•财智》编辑部

  黄金在华尔街和中国大妈的博弈中成为国内投资热点。其价格呈现断崖式下跌,从历史高点已经跌去700美元每盎司。当下是否购入黄金作为保值产品,仍应取决于多方因素。
  首先是看大势,金价取决于国际经济走势,在QE退出的信号下,黄金再度下跌,并被认为将持续走低。其次是国内形势,也就是“中国大妈”的需求,在菜百的柜台始终人满为患的时候,国内金价并未与国际完全同步。然后是自身需求,你必须根据自身的财力对投资进行合理配置。
  黄金历来是重要的投资产品。金融大鳄索罗斯对黄金意见多多,仍精准踩中一轮又一轮黄金牛市,浮盈超过几亿美元。
  索罗斯被问及什么资产2000年以来升值幅度最大时,他的回答是农田:升值了1200%,同时他说黄金是必须被提及的投资商品。这与中国俗语“乱世藏金,盛世买房”如出一辙,古代的人一旦发达了,第一件事就是回老家“买房置地”。
  藏金与买房固然看上去是最为保值的投资,但风险仍需控制。
  经济学家弗里德曼有一句名言,“黄金可以对抗滥发货币所导致的信用危机而形成的通胀”,让很多人相信,投资黄金是一种能对抗通胀且风险很小的选择。但这位出生于上世纪初的经济学家,他的壮年基本是在全球金本位时代中度过的,从未经历过眼下高达50%的金价波动。
  索罗斯则多次唱空黄金,称“黄金是终极资产泡沫”:“当我看见泡沫时,我会买进。等到泡沫成熟了,就会沽出。”他一边放出这种论调,一边利用泡沫赚了个盆满钵满。
  与黄金一样,房产的风险与机遇同在。房产神话在美国次贷风波中破灭,但次贷风波还可解读为:不是所有的人都适合买房,租房市场永远存在。经济学家们告诫世人:“当所有物品的价值跌去多半时,只有房产还有价值。租客们还会回来。”
  正值北京工大《社会建设蓝皮书(2013)》新鲜出炉,报告称,北京绝大多数外来常住人口必须选择租房。租房市场的话题浮出水面,加上海量毕业生从学校涌入城市,租房,注定成为当下最热门的话题。
 
 

《小康财智》2013年第07

 
编辑:
来源:小康杂志
发布时间:2013-07-18


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