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财智对话 《小康·财智》：未来，丽泽金融商务区与金融街、CBD如何错位竞争？丽泽金融商务区“新兴”的定位体现在哪些方面？ 郝永昶：金融街与CBD经过多年的发展和聚集已经形成不可小觑的发展优势。毋庸置疑，金融街是我们国内金融业总部的聚集区、金融决策机关的聚集区，一行三会的入驻成就了它的功能定位。CBD，作为北京商务中心区，旨在吸引跨国公司总部和国内外大型金融机构。而丽泽呢，将进行差异化发展、错位竞争。打造以新兴金融业态为主体，高端商务业态相配套的新兴金融聚集区，环境优美的高端产业功能区，为首都金融业的发展提供新的战略性承载空间；将以新兴金融产业为龙头，围绕新兴金融、金融信息、金融文化和金融服务四大产业构建独具特色和优势显著的金融服务体系。 在这里，我们重点强调“新兴”两个字，这也就非常鲜明地区别于金融街和CBD。丽泽要为在京的或即将驻京的新兴金融机构、金融要素市场以及金融企业总部提供一个新的发展空间，是这些要素、市场或机构的聚集区，是北京市发展成为具有国际影响力的金融中心城市的重要载体之一。 《小康·财智》：立足自身，有哪些特征是丽泽金融商务区独特的优势所在？ 郝永昶：首先是交通便捷。丽泽金融商务区就在二环边上，距离第二机场约40公里，距离金融街不到五公里，坐地铁14号线到CBD不过半小时，说是二三环之间最后一块风水宝地一点都不为过。商务区内，我们有连接两条环路的地下环廊，可以直达核心区的各个楼宇。 其次就是生态的美化和环境的低碳。丽泽在一栋楼刚出现在图纸上时，就已经被测算好了未来在建设中的碳排放和能耗指标。今年年初，我们以全国第一的综合评分，通过了“国家智慧城市试点示范”评审。 再就是发展空间广阔。在首都二三环之间建设700万平方米的商务空间，这对全国乃至全世界而言，都是一件前无古人的壮举。未来区域内规划了9家五星及超五星级酒店，两处10至20万平方米的大型商场，将给商务区带来大量的商业机会；近50万平方米的高级公寓，为投资创业者提供家庭式温馨服务；南北区生态绿地和核心区下沉广场，将提供巨大的商务区体育休闲、消费娱乐等综合性文化体验活动场所。丽泽金融商务区必将为所有来丽泽发展的商家和机构提供巨大的承载空间。 《小康·财智》：目前，园区的招商情况如何？ 郝永昶：随着丽泽金融商务区的影响力和竞争力进一步提升，金融业态不断丰富。目前，中华联合保险等大型金融机构、建信股权基金等新兴金融机构、新华社金融信息交易所等金融要素市场、基金业协会等全国性金融行业协会以及中国铁物等大型央企总部，五类、共计154家企业机构入驻丽泽，注册资本金超过724亿元，其中亿元以上企业57家。2013年引进机构23家，注册资本金超过171亿元，其中亿元以上机构11家。 《小康•财智》2013年第05期
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