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新浪房产V
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刚需主宰北京新房市场
北京市房协昨天发布，今年一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米，比去年同期下降20.7%，比去年全年下降6.4%。一季度北京新建普通住房共成交了1.6万套，从主要购买人群看，9成都是首次置业。投资投机性需求继续得到抑制。
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@不食人间烟火Keira：提到均价，要感谢北京有个通州，上海有个南汇，广州有个番禺，武汉有黄陂、江夏、蔡甸。房价降了吗？
@杨红旭: 乖乖，九成都是首置，刚需主宰市场噢。帝都房价调控效果很显著？
@财智：真降假降大家心里有数，不过对刚需来说，降就比不降好。
李迅雷V
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房产投资的高收益时代已经过去
人类史上最大规模的人口迁移运动远未完成，受制于区域行政体制下城镇化模式，必然带来资源的错配：人口向东，投资向西。故未来大城市化会提速，区域间房价结构调整使得房产高收益时代终结。
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@巴曙松:看法较接近！//@李迅雷:中国大城市占所有城市之比不仅低于印度，更低于美英，且城市人口中仅47%居住在百万人口以上城市，而全球平均为73%。上海、北京等大城市创造GDP的能力低下，说明经济集聚度不够。结论：中国人口往东及往大城市迁移趋势不改！
@财智：人口向东，投资向西？让我们过十年再看，这一预测是否准确。
傅国涌V
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问题的症结是政府权力太大
吴敬琏先生说，新世纪以来，我们社会有两个愈演愈烈的趋势值得特别警惕。一个是腐败的趋势，另一个是贫富悬殊的趋势愈演愈烈，更可怕的是，“一些人并不认为问题的症结是政府权力太大，反而认为是政府管得不够，希望用扩大政府权力的办法去解决矛盾。……路径依赖就到了一个死胡同里面。”
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@桥牌大师:吴老师很尖锐呀!//@任志强:路径决定着结果。@洪晃ilook: 路线问题。
@财智:过去我们“摸着石头过河”，不争论“姓社姓资”，是为了提高效率。现在旧事重提，是因为我们的起点变高了。
樵山潮人V
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中国制造如何转型
西方“再工业化”，欧美的“去债务化”，中国的转型升级，发达国家抢占高端制造业，新兴国家承接低端制造业转移，使全球制造业面临激烈争夺，中国如何突围应变？重构比较优势：一提升产业的自主创新能力；二培育新一代产业大军；三发掘强大内需，从而巩固与提升“中国制造”。
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@孙天宏:中国内部需要产业层次的多元，此外，中国需要与南亚国家形成产业梯度，不然将造就众多对手，东南亚国家不服气，中国面临与西方和东南亚两线作战的困境。//@柯内特老朱：大力发展物联网云计算等新兴技术，实现“中国智造”。
@财智：很多地方一窝蜂地强调高端产业，并不现实，中国仍需以制造业为根基，发展大众产业，培育大众消费。先从低端产业，升级到中端产业。中国需要中端崛起，高端突围。
《小康•财智》2012年第04期
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