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通货膨胀的因素
汪同三指出，现在分析起来，现阶段造成我国价格上涨的因素主要有几个：
一是国际性收入性价格上涨的影响。今年以来，国际市场上一些大宗商品的价格，譬如石油，是明显的上涨趋势。美国采取的第二次量化宽松政策，一个可能的结果也是继续促使国际市场上一些大宗商品价格的上涨，导致流动性更加宽松。
二是我们在过去两年中，为了及时有效地应对国际金融危机的冲击，采取适度宽松的货币政策，在执行过程当中，有些地方也是超过了适度宽松的力度，造成我们现在货币供给流动性比较大。
有数据显示，2009年，我国新增贷款规模接近10万亿，今年新增贷款规模也在7、8万亿左右水平。如此高强度的新增贷款规模的出现，必然造成我国流动性上过于宽松的状态，它会明显形成一种价格上涨的压力。“这样多的流动性在经济运行中存在，它们必然要去寻找提高回报率的机会，会造成通货膨胀压力，不仅在中国如此，在全世界也是这样的情况。”汪同三说。
三是我国现在农业还比较薄弱。“游资要提高自己的回报率，找到的突破口在哪里呢？就是大蒜、绿豆这类农产品上面。”汪同三认为，出现这种情况，很生动地说明我们的农业基础还是相当薄弱的，使这些需要提高回报率的游资能够在农产品上找到他们的突破口。
实际上，21世纪以来，我们国家的宏观经济运行曾经出现过三次比较明显的通货膨胀压力。这三次比较明显的通货膨胀压力，直接的导火索都是和农业相关的。
导火索与农业相关
第一次出现是2003年下半年，在“非典”之后，我国出现了比较明显的价格上涨压力。当时价格上涨的一个突出表现就是食品，特别是粮食价格的上涨，究其原因，就是因为我国从上世纪90年代后期以来，粮食播种面积在逐步下降，粮食产量也在逐步下降。造成21世纪初我国的粮食供求关系紧张而导致食品价格的上涨，它是2003年我国出现通货膨胀压力的明显爆发点。
2004年开始，我国在宏观调控中加大了增加粮食生产、发展农业的政策力度。比如从2004年开始取消了农业税，农民种粮进行直补，农民购买化肥、良种、农机具，政策给补贴，取消农业税，这些措施都是通过加强农业生产，抑制通货膨胀的形式出现。
第二次是在2007年下半年，该次出现通货膨胀压力的导火索是猪肉，因为猪蓝耳病造成猪肉价格的上涨。这一次出现通货膨胀的导火索也是在一些小宗的农产品上首先出现。所以，我国农业的薄弱状况没有得到根本改善，尚需要进一步加强农业生产，这是一个长期的任务。
汪同三认为，在我国的农业还没有真正得到加强之前，农业的薄弱会形成通货膨胀的主要因素之一。“特别是2011年气候条件如何，我们的粮食生产能不能继续保持一个比较好的收成，这都会影响到2011年的农产品价格水平。”
除此之外，还有一个因素是劳动力成本。劳动力成本的上升也会成为通货膨胀的因素。
在十七届五中全会中，关于制定“十二五”规划的建议又进一步提到了“两个相适应”，就是居民收入的增长要和经济增长相适应，劳动报酬的增长要和劳动生产率的提高相适应。“两个相适应”是非常重要的政策尺度，如果超过了这样的尺度，比如劳动报酬的增长超过了生产率的增长，带来的必然结果就是劳动力成本提高的通货膨胀，成本推动式的通货膨胀。
房地产调控影响投资增长
张汉亚认为，现在房地产投资已经占投资总量五分之一。房地产下降5个百分点投资增长，全社会投资就会下降1个百分点。因此，房地产调控政策的贯彻执行将影响未来全社会投资增长。
相比某些行业，房地产业很少政策限制，较低的技术门槛，对于资金宽裕，在本行业内短期难以找到收益满意的投资项目的企业来说极具诱惑力。如海尔、美的、海信等家电制造业企业纷纷成立房地产公司。同为家电巨头的TCL、康佳也通过战略合作或拍得土地发展房地产业务。国内软件行业大佬用友和IT业的一哥联想集团加入了万达集团、泛海集团、大连一方集团、内蒙古亿利资源集团组成的联合舰队，投资开发规模达200亿元，占地面积约2.7万亩的长白山旅游地产项目。
中国社科院发布的2011年《住房绿皮书》分析认为，2009年，我国房地产行业的平均毛利润率为55.72%。随着一些地方政府甚至以重组整合为名将民间资本挤出煤矿等资源性领域，民间投资渠道愈窄，中国经济将面临着经济房地产化的风险。
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