|
杨逍是个聪明的男孩，他心里明白，未来丈母娘的这句话，是说给自己听的。他也知道，在房价居高不下的时代，“裸婚”虽然流行，但有房子再结婚更流行，他微笑着在女友父母面前表了态，“我会努力的，房子的问题会解决的”云云。说这些话的时候，他不自觉地紧紧攥住了女友的手，一副很“给力”的样子。
“其实，我并不是特别认同‘丈母娘推高房价’这一观点，我认为买房主要是由自己的心态决定，成家立业、安居乐业是中国人骨子里埋下的根深蒂固的传统观念，很难改变。有了居所，才不至于让自己漂泊。”在25岁的杨逍看来，房子是奢侈品，更是生活必需品，“必须拥有它！”
在挥舞的房地产政策利剑下生存
买房是大事，马虎不得。这一年，杨逍和罗璐将要紧密团结在房地产政策的周围，一切以买房为中心，坚持走省钱、筹钱、拼命赚钱的路子。
杨逍和罗璐的工作都非常忙，上夜班是家常便饭，因此他们都希望房子不要离市区和双方的单位太远，根据他们的经济实力，两个人很快统一了思想：将目标锁定在相对便宜的二手房上，购房首付款控制在40万左右，由双方家庭共同筹钱，房子产权为二人共同所有。
杨逍在国内一家知名网站做编辑。这份工作给他提供了不少便利，他一有空就泡在网上寻找房源，搜房网、链家在线、我爱我家……他一一查找、排除。看房初期总是信心满满、劲头十足，接下来，“打击”便来了。
1月10日，“国十一条”发布，虽然“二套房首付比例不低于40%”的规定对他们并没有影响，但是媒体人的新闻敏感告诉杨逍：2008年底因促进楼市消费而“开口”的二套房贷政策开始重新收紧，接下来，很可能还有一系列房产新政出台。买房这件事情，要抓紧了！
转眼便到了“人间四月天”。往年的这个时候，杨逍和罗璐都喜欢和自己要好的朋友出去散散心，可今年，他俩都婉拒了N多朋友的邀请，每天“灰头土脸”地找房子。此时，杨逍在网上看过的房子已经不下500套了，可是，每次都会遇到各种各样的问题。“和这些房子都没有缘分。”杨逍难免有些失望。
从4月2日起，又一波政策密集出台了。除了继续对购买二套及二套以上住房进行限制和严厉打击外，4月15日，国务院还要求对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
“我们本来就没想过要买90平米以上的住房！”杨逍和罗璐有些小得意，“政策不会对我们有影响的。”他们没想到，仅仅两天后，“新国十条”又出台了，“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”的规定让他们惊出了一身冷汗。此时，罗璐虽然已经来北京一年有余了，但因为起初的工作并不稳定，她自己都不清楚究竟是否能提供1年以上在京的纳税证明或社会保险缴纳证明。
杨逍和罗璐不敢有丝毫懈怠，继续加快步伐，努力找房，此前，他们一直将重点放在平时活动较多的海淀区和昌平区，“海淀的房价很高，我们首先放弃了，回龙观和昌平主要是比我们想象的贵，不符合我们的心理预期，而且出行也不是特别方便。”杨逍说，他们决定5月份以后将看房重点转移到西边。
“京版十二条”终于赶在五一劳动节之前“落地”了，要求同一家庭只能在北京市新购一套商品住房贷款；暂停对购买第三套及以上住房。而从年初到这个时候，房产税出台的消息也时不时传出，杨逍和罗璐有些焦虑了，他们认真地研究了一番，决定“不能再拖下去了！”
“从2007年毕业到现在，我经历了2007年房价的快速上涨，2008年的楼市寒冰、金融危机和2009年的房价翻倍增长。对房价的心里预期总是赶不上房价的增长速度。”杨逍说。到了2010年，在中国“降低房价”的民意呼声大合唱中，从商品房到保障房，从土地政策到金融政策，一套完整而严厉的房地产调控体系正在构建，“史上最严厉的调控政策”也在4月份适时出台，对于已经把买房提上今年议事日程的杨逍和罗璐来说，这算是利好消息吗？
|
