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美国
金融危机爆发后，人们就开始吵着要去美国“捡便宜”，“卖中国房子，到美国抄底”的故事更是不断上演。
美国房地产市场经过3年的回调震荡，全美住房价格累积下跌近30%，目前大部分地区已经止跌，正在从谷底开始缓慢挣扎着企稳回升，是比较好的投资时机。但是置业专家也提醒投资者，美国房价能够在去年年中骤然见底主要得力于美国政府的救市措施，随着今年这些措施逐步退市，市场回暖的难度也较大，投资还需谨慎。
过去3年美国房价大跌的一个重要特征就是，使用次级贷款的低端住房因为还贷违约遭致法拍，以大幅低于市价的价格大批量抛售。目前，虽然低端住房法拍高潮已过，但是违约法拍出现了向中高端住房蔓延的趋势。
另外，虽然美国房市整体止跌回暖，但是具体到不同城市，冷热有别。目前值得关注的城市主要有纽约、华盛顿、芝加哥、迈阿密等。这些城市房价3年时间累积下跌40%左右，虽然法拍高潮已过，但是目前的交易仍旧比较活跃。
加拿大
对于一向被认为比较稳定的加拿大房地产市场的发展前景，最近一些知名国际研究机构出现了较大分歧。加拿大另类政策中心发表报告认为，房价已上浮至泡沫区域。它提醒，如果目前处于历史低位的利率上调速度过快或幅度过大，泡沫就有可能破灭。该报告认为，在这种情况下，加拿大将出现美国式崩溃，房价会在一年里下挫30%。几乎在同一时间， 贺维学会也发布了一份研究加拿大与美国房市差异的分析报告。该报告认为，加拿大坠入类似美国的、能摧毁很多业主梦想的“黑洞”的可能性甚小。
虽然无人能够准确预测加国房市的走势，但是目前加国的房产从业者的态度比较乐观。他们普遍认为，一方面，同美国相比，加拿大的按揭贷款政策更加稳固，比较反对风险贷款，次级按揭贷款规模较小；另一方面，加拿大是华人最为青睐的投资移民目标国之一，而实力雄厚的华人移民后，买房置业也必成为一项重要的家庭计划，一定程度上也支撑了房地产的稳定。
比较适合投资的城市为华人留学移民比较集中的温哥华和多伦多。一是因为这些城市的经济发展和城市建设比较理想，二是因为加拿大人更多地选择买房而不是租房，所以用于纯粹投资的房产在华人留学移民比较集中的城市较容易出租。
澳大利亚
澳洲房地产市场有近百年历史，已经发展得十分成熟，近40年的数据显示，澳洲房地产平均每7至10年即可增值一倍。再加上近年来，随着澳洲经济的发展和移民配额的大幅提高，以及政府鼓励和吸引海外投资的政策，澳洲房地产市场发展潜力值得肯定。
尤其是，这次金融危机后，澳洲政府对购房者实施大力补贴政策，银行调低购房贷款利率，以及成熟的市场机制和良好的时机把握，共同促成了澳洲房地产市场复苏好转，已呈现“卷土重来之势”。
另外，澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于美英德日等国，澳洲多个城市被评为最适合人类居住的城市。
澳大利亚的各银行比较认同房贷的低风险，海外投资者较容易获得房地产贷款，目前海外投资者购房首付比例与当地居民待遇相同，一般为10%，且最高可获80%的房地产贷款额。最重要的一点是目前澳大利亚对房地产不征收遗产税。
购房七注意
有收益就有风险。投资海外房产，除了因房价下跌而遭受损失外，由于远离投资者的日常活动范围，很容易因为一些信息不对称的问题，造成投资失败，需要特别注意，尤其是下面几个方面的问题更需谨慎对待。
1．选好社区。虽然从均价的角度讲，国内外的差距在不断缩小，但是比如北京二三环和五六环的房价差可能在一倍左右，价差不是特别大，而国外房价的区域性差价特别大，美国华盛顿的贫民区一套70平方米的二居室可能只需要5万美元，而相隔20多公里的富人区同样一套房子可能需要40多万美元，相差十倍之多，因此选房时，社区非常重要。
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