在塞浦路斯,风景是配套的一部分,是为配套服务的,也许,这便是塞浦路斯的房产深受各国人喜爱的缘由所在。
集中优势
风景和配套为塞浦路斯的休闲地产吸引了大量眼球,不过,这只是开发商的一个优势。
董暮萤告诉记者,塞浦路斯的开发商是联合经营的,KANIKA Develpments公司就是“塞浦路斯开发商联盟”的一分子。有组织的经营,把竞争化为了合作,在联盟里有优秀的设计、合理的分配,所以,这里房产的开发可以照顾到每一个细节。
据Andreas Erotokritou介绍,他们公司所在的联盟在塞浦路斯有好几十处休闲地产,每一处都是风景和配套的优秀组合。他们的房子细致的可以推开窗就看见大海,而且面积大的房子露台上都有游泳池,房子本身就是一个休闲空间。
除此之外,Andreas Erotokritou说:“我们的房子质量很好,价格便宜。”数据显示,塞浦路斯的海景房,精装修,平均每平米合人民币不到2万元,永久产权、继承权,没有遗产税。
如果购买者一旦取得了塞浦路斯的居住权,成为那里的公民,还可以畅游欧盟,这个政策也是塞浦路斯休闲地产吸引人的条件之一。
并且,董暮萤称:“在塞浦路斯因为开发商花了太多的金钱和精力在房产上,所以这里的房子没有暴利,升值空间很大。”所以无论是自住还是投资,吸引力都很大。
据了解,购买塞浦路斯休闲房产的除了本地人,还有很多外籍人士,因为塞浦路斯对外籍购买房子只有外汇要求(对用外汇购买的房地产,每年出售房产汇出境外的款项不得超过100万塞镑或总金额的三分之一),所以购买者购买了房子之后,无论是自住还是出租,政府都不会干涉,宽松的政策让很多人对这个美神的故乡恋恋不舍。
董暮萤说:“如果购买者把房子进行出租或是只作为度假使用,开发商还会替你悉心地管理房子,所以,这里的休闲地产是集中了众多优势为一身的吸引力。”
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