保障房交房时间将写入用地协议
2月2日,国土资源部土地利用司司长廖永林展示了“土地动态监测系统”,通过这个系统,全国105个主要城市每宗土地的出让、开发进度等均能被国土资源部掌握。
廖永林表示,新土地出让合同全面推行以后,以合同管地将成为土地利用管理的主要思路。此前,国土资源部向社会通报了18宗房地产闲置土地,并称今后将加大对闲置土地处置力度。
监测数据来源是各地上报的土地出让合同,国土资源部依据合同规定,界定土地是否闲置。在2010年的土地合同管理中,保障房用地划拨协议书中也要写入保障房开竣工时间,在此基础上,约定交房时间。
点评:拿地不造房,已经成为通病,保障房作为平息中国民众在地产方面怨气的砝码,更不容有闪失,逼迫交房,可以预防企业改变保障房的用途。
小产权房前途未卜
在2月2日召开的国土资源部新闻发布会上,国土部有关负责人称:“根据国务院安排,国土部和建设部牵头,正就全国小产权房的情况制定方案,提出处理意见和措施。”
他直言,一直以来小产权房的问题都被外界高度关注,而且影响人群比较大,如何制定合理的政策来解决这个问题,国土部等部门也进行了深度研究。目前,建设部和国土资源部两家成立了一个专门的领导小组,正在进行广泛的
调查。
国土部部长徐绍史在全国国土资源工作会上表示,“2010年如不清理小产权房,城镇化进程加快后,问题的蔓延将进一步加速,范围会进一步扩大。”
点评:对“小产权房”,国家和各地相关监管部门几年来始终没有松口,如今更是屡屡警示风险。
|