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有“新兴市场教父”之称的基金经理马克·莫比乌斯认为，尽管迪拜的股市已经流失了大量的资产，但是到目前为止，依然经营得很好，他本人就非常青睐阿联酋最大的地产开发商埃玛尔地产公司。香港长实集团副主席李泽钜也被传曾提起：“现在是研究迪拜的好时机，若价钱合适，可以去看看。”
还有中国沿海城市的一些IT厂商，也是蜂拥至迪拜进行考察。本来被称萧条的迪拜，在这些考察团的簇拥下，呈现出一派繁盛的景象。只是，如今考察的结果公布的极少，进还是退？对外界来说，是个谜。
不过不难想象，对于90%都是外来人口的迪拜来说，此番考察者的投资应当会变得相当谨慎。渣打银行亚洲区首席经济师关家明在接受《小康·财智》记者的采访时说：“全球的长震已经过去，但余震还没有结束，迪拜从某个层面来说也是一个余震，还有越南，在我们附近刚发生不远，都是同样的问题，美元短缺。”
余震也就意味着离复苏不远，所以说，迪拜仍然诱惑颇多。加上阿联酋中国商会已经澄清，之前有媒体报道迪拜金融危机后约100万人离开迪拜不是事实，危机后，离开的是少部分人，大部分还是选择留下，这无疑给抄底者打了定心针。
如今，迪拜拿出来拍卖的房产既多又便宜，都是3个月前还可望不可及的好盘。诸如：迪拜私募股权和另类投资公司Istithmar将两栋位于伦敦的商业大楼出售给专业开发商Great Portland Estates PLC，并分享未来物业经营的部分利润。除此之外，Istithmar另外几座英国不动产也打上了出售标签，包括毗邻英国政府大楼的Metropole Building&10 Whitehall Place、全球连锁高端酒店伦敦艾菲德等。
业内认为，此时拿下这些楼盘，就是捡了便宜。但是对于位于迪拜的房产来说，还有点前程不够明朗，虽然不停地有人宣传迪拜楼市已经见底，但是没有发现复苏点，谁也不敢轻举妄动。毕竟这不是理论研究，而是关乎身家财产的大事。
虽然如此，全球大环境的改善，还是让守候者看到了一些曙光。一旦迪拜的复苏点确立，那么，迪拜马上就会看到抄底者的狂欢。
暗藏风险小心为好
迪拜此番的失误，被认为除了负债过多之外，还因为没有支撑的实业。2009年底在阿联酋中国商会举行的经济形势分析会上，通过了一个核心意见，经过迪拜经济危机事件，迪拜政府方面可能会调整其发展策略，将重心转移到传统的实体经济，即转口和贸易上面，并可能会因此而出台一系列有力的措施和政策。
迪拜的转型，将会为迪拜经济的增长带来新的亮点。其实在中东，阿联酋地区本地的零售市场本身并不大，迪拜也是一样，但由于全球有160多个国家的采购商办事处常年设在阿联酋，而且阿联酋地区每年国际展会多不胜数，所以在阿联酋设一个常年的国际采购办事处，有时候接一个单子就能养活一个工厂，这一直是阿联酋的魅力所在。
迪拜是阿联酋的经济中心，此番迪拜的危机被认为并不会影响阿联酋的经济。阿联酋长期以来注重公平交易、不偷不抢的生意环境让阿联酋的投资地位不会动摇，况且，阿联酋非常喜欢中国货，所以对中国来说，这里暗藏的机会颇多。
但是，现在的迪拜毕竟是大的负债国，迪拜政府总债务约为800 亿美元。短时期内迪拜经济复苏被认为是不可能的事情。迪拜的建设被称虽然已经恢复，但是建成以后的市场才是迪拜最应该担心的问题。
如今，迪拜房屋的空置率已经达到了历史最高纪录，拍卖的房产众多，但现实的市场是看热闹的多，出手的少。毕竟，危机让迪拜的元气大伤，房地产的破灭，让迪拜的主要经济支撑随之破灭。
迪拜转型的计划虽然提出，但是实现依然需要一个漫长的过程，加上人们对这个长期依赖房地产的政府做实业没有足够的信心，所以迪拜的东西现在虽然便宜了，抄底被认为还有点早。
不过，迪拜的房租确实便宜了，这一点，对于想要长期驻扎迪拜发展的人来说，成为了一种机会。
谈起迪拜抄底，人们给出了两种可能性：一种是中国北京四环的房子都已经卖到2万了，迪拜的房子不会就这样走下去的；还有一种是迪拜政府的危机还等着人来救，迪拜的房子谁敢要。
因此，有人奉劝，要抄底，还是谨慎点的好，有时随大流不一定是坏事。
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