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这笔交易附加一个额外条件，在转让款之外，胡建宏还须补偿东大公司与泓康公司各480万元，共计960万元。
胡建宏认为这个条件有失公平。但为了尽快启动项目，他同意打一个960万元的欠据，“但并没有真心打算给这笔钱”。
正是这张欠据，成为日后被县纪委暂扣960万元的依据。
纪委介入协调
从始至终，胡建宏都没有打算按时支付这笔欠款。但瞿松林不会放弃这960万元，在多次催要无果的情况下，2008年初，东大公司和泓康公司以960万元欠据为由将胡建宏告上法庭，南通市中级人民法院将润宏公司名下的这块土地诉讼保全，胡建宏的房地产开发项目又一次陷入僵局。
无奈之下，2008年2月26日，胡建宏在法院的调解下与瞿松林达成协议，同意分批支付960万元欠款及260万元违约金（共计1220万元）。
其实，胡建宏也是“缓兵之计”，目的是先把土地解冻，让项目正常进行。但这笔1220万元的欠款，始终是胡建宏的心头大患。
2008年5月，事情出现了转机。胡建宏向《小康》记者透露，时任如东县纪委监察局副局长的缪战春找到他，说“你拿50万元交到纪委，我们给你摆平这事。”胡建宏觉得，县纪委如果能帮上忙，出点钱也是应该的。5月30日，他将50万元交到了如东县纪委。
胡建宏后来得知，县纪委接到了瞿松林在土地竞标过程中有串标和行贿的举报，只要将这些材料移交给司法机关，他与瞿松林的债务纠纷就不成立。
果然，2008年8月底，东大公司董事长瞿松林因涉嫌经济犯罪，南通市中院撤销了双方的调解协议书。10月底，瞿松林被如东县人民法院以非法吸收公共存款罪、非国家工作人员受贿罪判处有期徒刑三年，缓刑五年。
在此之前，胡建宏已经把润宏公司股权转让给南通博盛实业有限公司。他说，从介入这个项目以来，已经身心疲惫，没有信心将这个项目进行下去。
胡建宏与南通博盛实业有限公司约定，转让价格中暂时扣除胡建宏与瞿松林的1220万元债务纠纷，待法院做出裁定后，全部或差额部分返还胡建宏。为了有一个明确的裁定，2008年8月，胡建宏向南通中院申请再审。
胡建宏称，如东县纪委得知他已经将公司股权全部转让出去后，缪战春多次劝他撤回再审申请，由纪委来协调处理此事，事成之后再交给纪委200万元。
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