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网络调查中，接近四成的网民在个人及家人的人均住房面积选择30平方米及以上，占据首位；其中，人均31平方米以上的是38.75%，26-30平方米的比例是12.1%。根据国家统计局曾经公布过的住房小康标准：2020年人均住房面积要达到27平方米。我们的城镇中有相当一部分的人在居住小康上早已远远走在了全国的前列。但同时，值得警惕的是，在城市化进程中，居住上的贫富悬殊在扩大。 本次调查结果显示，低于人均10平方米的群体占了二成左右，其中，人均仅有6-10平方米的占了10.5%，人均5平方米以下的竟高达7.4%的比例。都市中的群租房一族，包括各个城市中的最低收入群体的住房状况堪忧。 在另一项有关居所的卫生条件、厨房条件，以及能否上网等项目的调查中，超过八成的人“有独立的卫生间”（近一成的人“与人合用卫生间”，6.4%的人使用“公共厕所”）和 “有独立的厨房”（9.2%的人选择了“与人合用的厨房”），高达86.3%的人可以在居所上网，另外超过一成的人在办公室或网吧上网。调查结果显示，居住方面的卫生条件、厨房条件、网络条件上，自有住房和租房差别不大，但是在居住的人均面积以及空间的私密性上，租房显然和自有住房相距甚远。 2008年，中国的保障房建设已经有较大的推进，2008年11月12日，住房和城乡建设部有关负责人表示，今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。应对经济危机的各项举措中，中央也显示了在保障房建设方面的决心和力度。2009年5月21日，国家发改委披露“四万亿内需计划”的最新进展中，保障房建设占了10%。有关专家认为，房地产市场宏观调控的重心正从“重市场、轻保障”向“市场、保障并重”的方向调整。 近八成人不满意房价 根据国家统计局的有关数据，2008年，全国房屋销售价格比上年涨6.5%，涨幅虽比上年的7.6%有所下降，但仍高于2008年城乡居民消费价格上涨5.9%的幅度。 本期居住小康的调查中，网民中超过六成的人拥有自主产权，但是在对当前房价的满意度上，接近八成的网民表示“非常不满意”或“不满意”。这表明，至少1/3的有房族也认为当前的房价不堪重负。 “以您目前的收入，在当地购买一套普通两居室的住房，需要多长时间的纯收入？”《小康》2009年的调查显示，24.4%的人认为要三十年之上，位居首位。经过《小康》研究部对调查结果的计算，中国人平均23年的工资才能抵上一套普通两居室的房价。但是值得玩味的是，在房价和收入如此悬殊的前提下，没有自有产权的人中依然有15.8%的人选择“今年或明年买房”，23.6%的人选择“三到五年内买房”；11.8%的人选择“五年到十年内买房”；选择“十年后买房”的人有11.9%。另外，17.9%的人选择“不买房、只租房”。 调查的结果显示，目前人们对居所的满意度也不容乐观，其中，物业服务获得最低评价；建筑的工程质量在满意度方面处于倒数第二位；邻里社区关系方面也差强人意。 虽然城镇住宅建筑质量、住宅配套及环境、物业服务都比以前明显进步，但显然距离人们的要求相差太远，特别是在一些住宅周围，图书馆、剧场影院等休闲场所以及小区绿化方面的配套还比较欠缺。另外，在物业服务中，人们对各种软性服务最不满意。 在“解决中低收入家庭住房困难的有力措施”中，67.8%的网民首选“把房价降下来”；而经济适用房、单位或个人集资建房、廉租房、两限房及小产权房等获选比例远远低于人们对降低房价的呼吁。来自多个城市两限房认购、签约等数据显示，人们对这类住房的总体质量颇有怨言。一方面，房子的位置远、配套差，确实不能称得上“宜居”；另一方面，某些城市的两限房价格甚至比商品房还高，因此造成它们已成无人购买的垃圾。而更多的人则和单位或个人集资建房、两限房等福利房遥不可及。
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