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北京房价的拉锯已经绷紧，一方的稍微势弱，将引发局势的大翻盘。 36岁的李洁，在一家公司做行政经理，已经有8年的北漂史。她在这里认识了自己现在的丈夫并且有了可爱的宝宝，尽管现在小家庭有了一辆代步的富康，但房子一直是她与先生的重点话题。从房价飚升的2007年起，他们一直在关注新开的楼盘，一度也曾想在清河附近的龙城新园购房，就连首付款也已经准备好了。 “当时就因为我老公一直在忙工程，没有来得及去办理购房手续”，尽管在起初，她看着一月高过一月的房价对自己的先生一再埋怨，但到现在，她却是非常庆幸自己没有成为最后一个接山芋的人：“我朋友中那个时段买房的人后悔得肠子都青了”。 但房子对于三口之家总是一件大事，事业基础已经扎根于北京，社会关系也是在这个城市里盘根错节，“是没有办法再回去了”，她表示，在北京买房是一定的，但什么时候呢？“我在等房价的底部”。她说除了上班，就只有这件事情就让她操心了。 和李洁一样等待着房价回落抄底的年轻人在北京不在少数。据中国青年报社调查中心对14493名公众的调查显示，81.0％的公众认为2009年房价还会降，在受访人群中，35.2％月收入超过4000元，是拥有买房消费实力的主要人群。 购房者的观望，迟不出手是房地产开发商最头痛的事情。但市场就是双方的搏弈。北京房价的拉锯已经绷紧，一方的稍微势弱，将引发局势的大翻盘。但显然，开发商在这个僵局中，不占优势，因为资金链不允许将时间拉得太长，绷得太紧。 集体过冬 12月2日，中国社科院发布2009年《经济蓝皮书》指出：预计2009年房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望，供需双方作用下，房价面临进一步回调。 蓝皮书还透露，中小套型住房、保障性住房逐步入市，中低收入家庭住房困难问题将得到进一步解决。在2006年推出“90/70”政策实施后，从2006年下半年开始，许多楼盘的建设规划都进行了相应的调整，2009年将会迎来中小套型房上市的高峰。随着住房保障政策以及2008年各地住房计划的落实，2009年，廉租住房、经济适用住房和限价房供应也会增加。中低收入家庭住房困难问题将得到进一步解决。 尽管在12月8日召开的中央经济工作会议中强调“保增长”，提出保持房地产市场的稳定健康发展，发挥房地产业在扩大内需中的作用，但现实让房地产开发商并不能从困境中解围。
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