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在销售过程中，让国奥村的销售人员感到惊讶的是，高校教授这个购买人群，比想象中的多。 “剩余的400套，全国其他地方的购买人群可能会多一些。” 陈利这样认为。 “媒体村的购买者很多也同样都是绿色家园的老业主。”曾劲说，媒体村其实是在北辰集团开发的绿色家园这一大型住宅社区基础之上建成的。“等于说2002年时，半截拿出来C、D两个组团供奥运会使用。” 曾劲告诉记者，更多的人是冲着奥运村的品质、北辰的品牌来的。“今年7月份的时候，整个市场都在观望，一些有意向的客户还很犹豫。当时，武警都已入住站岗了。最后是一番周折，媒体村组织业主利用半天的时间去看了一下房子。结果回来后，想退订的非但不退，还爽快地签约了。” 国奥村是“用钱堆出来的” 国奥村的开发商是国奥投资发展有限公司(以下简称“国奥投资”)，成立于2003年11月，由北京城建集团、首都开发集团、中信国安等五大集团作为其股东，为其注资14个亿。 成立以后的国奥投资具体负责“奥运村以及国家体育馆项目的设计、投融资、建设、运营及移交工作”。为了建设奥运村专门成立一个公司，这一事实本身已经说明了国家对奥运村建设品质的看重。 国奥投资一位高层向记者坦言，国奥村从建筑品质到其景观设计，可以说是“用钱堆出来的”。建设完毕以后，甚至比设计标准还要高。 由于国奥村是完全市场化运作，政府不投一分钱，其建设完全靠前期股东融资和后期的销售回款。 代理了国奥村楼盘销售的是在业内有一定名声，曾代理星河湾以及万科开发的多个楼盘销售的思源经纪。思源经纪董事长陶红兵向《小康·财智》记者透露:“国奥村去年一年的销售回款就达45个亿，不但保证了国奥村自己的建设运营，还为国家体育馆提供了9个亿的建设资金。” 媒体村建筑设计超前 据了解，在北京当年的奥运会申报承诺中，就写明了将建设一座统一管理的记者村——媒体村。“这一点，与往届截然不同:悉尼奥运会虽然有一个媒体村，但太过于简单;而雅典奥运会时，注册记者被分散在了7个不同的媒体村。” 曾劲说。
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