首页 中国小康网 小康论坛 卡乐图片网 小康视频 小康直播 加入收藏 设为首页
  2008年09月《小康▪财智》
  栏目:特别策划
奥运楼盘天价?

★文 /《小康•财智》记者 范颖华

  想知道在北京奥运会期间,刘翔、博尔特的忧伤、快乐抑或更复杂的心情究竟是如何捱过的吗?现在,您有机会去拥有他们住过的房子,设身处地去体会一下当时他们的心境了。
  就在奥运会如火如荼地举办的同时,奥运村(即国奥村)、媒体村两个奥运背景的楼盘正在悄然对外发售,国奥村的楼盘均价甚至达到了3万多/平方米的“天价”。一个100多平米的两居,总价也在400万左右。一个三居室的房子,总价甚至超过500万。如此“天价”的房子,都是哪些人买呢?
  虽然没有大肆宣传,但通过媒体对奥运会比赛以及奥运村、媒体村的报道,让奥运楼盘成为公众关注、追捧的对象。就连上述楼盘周边,以及奥林匹克公园周边的楼盘也一夜之间身价倍增,炙手可热。《小康·财智》记者深入了解楼盘内情,带您去看看这些奥运楼盘。说不定,您就有机会拥有一套奥运冠军曾住过的豪宅。
  国奥村:销售火爆 仅剩400套 
  “总共1800多套的国奥村楼盘,目前仅剩400套左右了。”今年8月底,在位于大屯路一个不十分起眼的售楼部里,国奥村销售部经理陈利告诉《小康·财智》记者。
  “现在的均价是3万元/平方米,这个价格,房子还供不应求。从客户的预登记来看,已经远远超出了剩余套数。” 陈利称,在奥运会期间,售楼部每天接到的新客户咨询电话都在30〜40个。
  国奥村销售的楼盘其真面目就是奥运会期间各国运动员居住的奥运村。
  事实上,从北京筹备召开奥运会前,就已经作出这样的规定:作为奥运会配套工程的奥运村,比赛时被运动员利用,比赛结束转变为民用住宅发售。但为了不侵犯国际奥委会对奥运村这一奥林匹克名词的专有权,由4个区、42栋楼组成的近37万平方米的奥运村在对外发售时,改名为国奥村。
  仿佛是为了尽可能为自己还原身份,国奥村自己设计的LOGO是由World、Dream两个英文单词围绕着一团燃烧的圣火组成。其官方网站的名字也被独具匠心地设计为“www. dreamworld2008.com”。
  陈利回忆,2006年年底、2007年年初开始发售时,国奥村并没有大肆宣传,但一推出来就很受市场认可。“2007年全年销售了46亿元左右。仅2007年7月一个自然月,就销售了200多套,销售金额达8亿。”
  “即便是今年上半年整个房产市场都在观望时,国奥村仍然受到了市场的青睐。从1月到4月,不到半年的时间就销售了近12亿。”陈利称。
  据《小康·财智》记者了解,2007年年初,国奥村当时的均价在1.7万元左右,户型设计走的是高端路线,43栋中,有22栋6层板楼、20栋9层板楼,是典型的低密度住宅。而如今,仅仅过了一年多,价格已经上涨了100%。

 
编辑:田苑
来源:小康杂志
发布时间:2008-09-19


2008年01月(《小康▪财智》)


2008年02月(《小康▪财智》)


2008年03月(《小康▪财智》)


2008年04月(《小康▪财智》)