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局部泡沫已经显现
经过将近一个月的疯狂炒作之后，目前虽然奥运板块整体处于调整状态，但基本仍处于高位整理态势，和启动前相比，很多个股股价最少仍有20%的涨幅，市盈率明显偏高。以中体产业为例，按照该公司公布的2007年每股收益0.205元的数据，以2月14日收盘价34.09元来计算，市盈率已然突破了100倍。
对此，兴业证券张亿东向《小康》记者表示，奥运板块的静态估值偏高，局部泡沫肯定出现了。他认为，奥运目前已经不是刚刚兴起的概念了，经过连续的翻炒，股价都比较高了，继续炒作的空间已经很有限。
在华泰证券公司分析师周林看来，进入2008年，奥运概念的炒作不可避免，但他也认为，目前奥运概念很多个股涨幅已经过高，远远超出基本面，这部分个股以后就是上涨也仅仅依靠资金推动，风险很大。
徐传豹也基本认同这一观点。他表示，一些奥运概念股的确存在泡沫，像全聚德、西单商场这一类的个股，按照理性的评级标准来看，应该是一个卖出的评级，因为它们已经远远透支了未来很多年的成长性。如果继续炒作的话，就是一个相当严重的泡沫。
事实上，虚拟经济一定是有泡沫存在的，但适度的泡沫能实现实体经济和虚拟经济的共同发展。泡沫应该有一个合理的范围，过度的泡沫就会导致较大的风险。
“奥运经济既有馅饼，也有陷阱。”徐传豹强调。
有专家建议，从短期来看，一般投资者如果没有高超的技术能力，还是不要过度参与炒作这类股票，因为这只适合对风险有控制能力的人群。实际上，这些泡沫已包含了政策风险，例如，管理层已经对全聚德这类股票进行监控了。
长期价值仍有待挖掘
尽管奥运板块已经得到了反复炒做，有的品种出现了泡沫化的特征，大多市场人士都提出了风险警示，但从长期发展的角度而言，奥运经济仍然是促进经济发展和企业成长的催化剂，奥运板块还会有表现的机会。
“奥运对经济发展的长远影响目前并没有得到充分体现。”徐传豹进一步指出。 北京奥运的举办对中国经济的影响，主要体现在奥运举办期间的峰聚效应以及后奥运时代的长期竞争力的改善。峰聚效应主要表现为需求刺激，尤其是投资与消费的拉动，重在短期；后奥运时代的竞争力改善是指提升供给要素方面素质，立于长远。有关资料显示，奥运的短期刺激效应已经开始释放，但长期的正面效应还处于积累状态。
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