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  2013年05月《小康▪财智》
  栏目:特别策划
丽泽金融商务区:北京南城发展新引擎

★文 /范颖华

  中国小康网独家报道

作为区别于CBD、金融街的南城金融第三极,丽泽金融商务区在充分利用自己的南部发展的后发优势之外,也在差异化寻求突破——打造以新兴金融业态为主体,高端商务业态相配套的新兴金融聚集区。

有着博士后学历的郝永昶谈到丽泽金融商务区的发展坦陈,动力很大,压力也很大。 摄影| 薛涛

在西南二环与西南三环之间,一座以丽泽桥,乃至历史上金中都的丽泽门命名的金融商务区——丽泽金融商务区正在拔地而起。

丽泽金融商务区在丰台区的最北端,而丰台又位于北京城南的最北端。发展北京南城,似乎这里被看成了发力点。

  据介绍,从2009年北京市开始启动“城南行动计划”,第一期近3000亿的投资中,1300亿都投在了丰台。今年北京市又提出了第二阶段的城南行动计划,投资重点和热点依然可以说是在丰台。并且明确指出,丽泽金融商务区是支持发展中重点中的一个重点。
  北京丽泽金融商务区控股有限公司总经理郝永昶在接受《小康·财智》记者采访时告诉记者,“丽泽金融商务区的发力从根本上把丰台的基础设施提高了几个档次。比如,电力不足,原来我们只是一个个的建设,丽泽就不然,一次建1个22万伏变电站、5个11万伏变电站,这在原来二三十年中是从来没有过的,真正实现了跨越式发展。”
  更为重要的是,丽泽金融商务区直接带来了整个区域乃至丰台区的产业结构调整和优化升级。郝永昶介绍,原来丰台区给人的印象要么是小散弱的低端经营,要么是以厂房为标志的低端物流体系。丽泽金融商务区的开发建设正在改变丰台区的产业结构。“截至目前,金融机构数量在丽泽金融商务区的整体引资中占到80%。根据统计数据,2011年,丰台区金融业增加值达73.4亿元。2012年,全区金融业实现增加值89.2亿元,同比增加21.5%,占地区生产总值的9.7%。”
  而事实上,丰台区乃至整个北京市也力图使丽泽金融商务区成为北京南城发展的新引擎。
  在政府给丽泽控股定下的近期发展目标中,便有这样的表达:力争在三年内通过直接或间接的方式实现上市,最终发展成为丰台区在资本市场上的窗口公司和承担丰台功能区开发任务的旗舰公司,实现丰台区区属上市公司零的突破。
  北京市、区各级领导的高度重视,是对丽泽发展的大力支持。也是丽泽价值重要性的体现。正是基于此,郝永昶坦陈,动力很大,压力也很大。
  作为首都未来高端金融商务区,郝永昶表示,将努力为商务区工作的人们提供最便捷的交通、最舒适的配套、最宜居的生活环境。
  郝永昶告诉记者,丽泽地处北京绿化隔离地区,天然为丽泽金融商务区预留了217公顷相当于3000亩地的绿肺,这个很少见。同时,区域内部还有两条河流,一条是丰草河,一条是历史上北京的母亲河——莲花河。“俗话说‘水生财’,作为金融商务区,这两条水十分珍贵。我们已经从规划的角度,把这两条河道的改造列入了计划,这两条水系将给丽泽带来十分优美的景观。”
  郝永昶同时告诉记者,如同当年CBD的发展兴盛受益于与首都机场的关系(既出了空中管控区,能发展高层建筑,又与机场处在一个便捷的距离),丽泽金融商务区与首都第二机场的关系和前者十分相似,丽泽金融商务区离首都第二机场大约40公里,开车半小时的距离,既出了临空区,又能享受到离机场快捷的服务。满足商务人士的交通。

  “有一些新的想法,市委市政府也有意在丽泽金融商务区进行实践。引进一个城市航站楼的概念。简单说就是利用现在的商务区的交通枢纽,以后可以从丽泽金融商务区直接行李安检完成值机。有点类似香港特别行政区的九龙站。这在国内有一定的创新性。”郝永昶透露。

 
编辑:容与
来源:小康杂志
发布时间:2013-05-17


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