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江西停建经适房
2012年之前，为解决低收入群体的住房难问题，江西省加大经济适用房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设。不过，从今年开始，将实行新的保障房新政。1月4日，江西省住建厅下发了《关于推进经适房、廉租房、公租房三房合一的指导意见》，今年起将这三类保障性住房统一纳入公租房保障范围，并停止新建经适房和限价商品房。今后申请公租房不再受户籍限制，并由低收入向中低收入群体延伸。
点评：该不该取消经适房，理论层面仍有争执，但实践上，减少、停建经适房，将可能成为更多地方政府的选择，乃至形成一种趋势。近年来，其他不少地方也已不断缩减经适房的比例。
最佳房地产投资地 中国老三
投资者对中国房地产的兴趣正在减弱。美国外国房地产投资者协会(AFIRE)近日一项最新调查显示，尽管受到金融危机的影响，全球最佳房地产投资地仍是美国，而同为新兴大国的巴西和中国分列第二、三位。不过，中国的名次较2011年下降一位。调查显示，42.6%的受访者计划2012年增加在美国的房地产投资，远低于2011年64.7%的比例。此外，18.6%的受访者表示，巴西房地产市场为投资提供了最佳增长机会，这一比例高于2011年的14.2%。巴西也因此由原来的第四位上升到第二位，中国则下降到第三位。
点评：看来，对于国际投资者来讲，中国楼市调控政策善变带来的风险已经超过了金融危机的影响。
奥迪在华年销量破30万辆 中国成最大市场
奥迪宣布其2011年在华总销量首次突破30万辆大关，而中国也力压德国跃居奥迪品牌最大单一市场。2011年全年，奥迪在中国市场（含香港）销量达到313,036辆，同比增长37%。其中，在中国本土生产的车型销量为252,000辆，同比增长29%，占据总销量的八成。各车型中，销量最大的仍然是奥迪A6L，全年销量113,232辆。增幅最大的为奥迪Q5，54,260辆的销量同比增长93%。奥迪A4L销量为84,508辆，同比增长52%。
点评：超额利润，使一汽大众失去自主创新的动力，高档车在国外滞销，却在中国畅销，绝非业绩超群，而在于中国贫富分化严重。难怪无数人实际工资下降，而一汽却可以连发27个月的年终工资。
83只ST股骤跌 壳资源现低价
一年一度的ST“保壳”大战已然落幕。与往年数十家公司总计数十亿元的财政补贴相比，2011年底的“保壳”大战显得尤为冷清——2011年仅有6家ST公司获得财政补贴，总金额也不过3亿元。与此同时，在退市制度将现重大进展等各类传闻影响下，2011年整个ST板块遭遇了史无前例的负面冲击。截至1月5日收盘，沪、深两市多达109家ST股短期跌幅已经超过20%，还有83家ST股跌幅已经超过30%的“红线”，有将近10家ST股短期股价甚至遭遇“腰斩”！但不管如何，ST股大幅下挫的情况也并非全然是坏事，对于那些想借壳上市的企业而言，ST股市值越低，意味着更低的上市成本。
年报披露倒计时 七成公司业绩预喜
随着上交所与深交所关于年报预约披露时间表的发布，2011年A股上市公司的年报披露开始进入倒计时。最早一份已于10日与投资者见面。根据Wind资讯提供的数据，截止到2012年1月6日零点，沪深两市共有869家上市公司发布了业绩预告。其中预增的有215家，续盈的有111家，扭亏的有22家，略增的有301家，总计649家公司出现了预喜报告，占已发布业绩预告公司的74.7%。除此以外，业绩预减的有63家，续亏的有19家，首亏的有46家，略减的有83家，不确定的有9家。在预增的215家上市公司中，预告净利润变动幅度居前的3家公司，分别是铁岭新城、青海明胶、福建水泥。
中企全球IPO缩水四成 海外融资减一半
由于西方经济普遍疲软，加上欧债美债危机、中概股风波，中国企业在境外上市的数量和融资额均出现明显下滑。据统计，2011年全年共386家中国企业在全球资本市场完成IPO，其IPO融资从2010年的1053.54亿美元降低到615.32亿美元，融资额缩水四成。其中海外资本市场仅融资178.13亿美元，是2010年中国企业融资额的53.5%。相比之下，境内市场相对平稳，全年共有281家企业在境内上市，融资额为437.19亿美元，平均每家上市企业融资1.56亿美元。然而，境内市场的上市企业数量仍较2010年减少了66家，整体融资额降低了39.3%。
《小康•财智》2012年第01期
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