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  2009年02月《小康▪财智》
  栏目:资讯
[ 房 市 ] HOUSE MARKET

★文 /《小康·财智》编辑部

  房地产
  纳入振兴计划可能性不大
  随着第二笔用于保障房建设的280亿元中央财政投资正式下发至地方政府,加上去年四季度紧急下发的用于“加快建设保障性安居工程”的100亿元,中央财政共支出380亿元用于保障性住房建设。据建设部知情人士透露:“目前来看,房地产业纳入十大产业振兴计划的可能性不大。”接下来的一两个月,相关主管部门不会再对房地产市场出台进一步的“救市”政策。
  报忧公司逾四成
  房地产牛年业绩亮红灯
  据中国证券报信息数据中心统计,截至2009年1月底,沪深两市共有40家房地产上市公司公布了2008年业绩预告,其中“报忧”公司逾四成,预增公司中多数增幅趋缓。业内人士指出,受结算制度影响,房地产行业2008年年报业绩依然有保障,但增幅放缓已成定局;销售下降、资金紧张以及高价存货将使地产行业今后的业绩“亮起红灯”。
  保利地产完成全年计划85%
  业内领先
  保利地产2008年12月份实现销售面积31.74万平方米,实现销售金额22.2亿元,同比增近40%;全年实现销售面积258.49万平方米,同比增长29.48%,实现销售金额205.11亿元,同比增长20.36%,销售均价为7954元/平方米,较去年下降7%左右。2008年该公司全年完成计划销售额的85%,仍在业内领先。
  北京二手房市场
  转暖
  2月1日,据北京市房地产交易管理网公布的统计数据显示,2009年1月份,北京新建商品房交易量为5940套,而二手房则达到7330套,高出新建商品房成交套数两成有余。与新建商品房市场在冬季惯常的交易量下滑不同,北京市二手房迎来一个暖冬,对比2008年12月6400余套的交易额,包含了春节、元旦等假期的2009年1月,二手房市场数据增势喜人。
  海外私募资本潜入
  二三线城市商业地产
  国际物业顾问DTZ戴德梁行华北区董事总经理何衍钧对外透露,“现在正有一批外资活跃在国内的二三线城市,准备抄底商业地产。”一批来自澳大利亚等国的基金正积极考察商业地产,并在沈阳等城市下单购入不动产。其中,商铺成为最为抢手的投资标的,其次是写字楼。专家估计,已有约5亿美元的私募资金在中国的二三线城市接盘。
  北京商品房空置面积
  达1438.3万平方米
  北京市统计局、国家统计局、北京调查总队的最新统计显示,截至2008年12月末,北京市商品房空置面积1438.3万平方米,比上年末增长302.1万平方米,增幅达26.6%。2008年以来,北京市商品房空置面积呈逐步增加趋势。空置一年以内的商品住宅面积占住宅空置面积的64%。

 
编辑:
来源:小康杂志
发布时间:2009-02-17


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