|
2008年全国商品房销售面积
约6亿平方米
1月6日，住房和城乡建设部副部长齐骥预计2008年全国商品房的销售面积约6亿平方米左右，其中商品住房销售面积约5亿平方米左右。从2008下半年以来，特别是进入四季度以后，受国际金融危机和国内经济发展增速放缓的影响，加之房地产市场自身的调整等诸多因素，商品房的销售量呈现萎缩。
存量房贷利率
打7折
建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大银行关于存量房贷优惠利率措施在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。所谓存量房贷就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
上海新房
2008年平均每套下跌17.2万元
受全球金融危机影响，上海房价遭遇大幅跳水，根据易居中国发布的最新报告显示，上海新房的平均价格从2008年上半年的167.8万元/套，跌到了下半年的150.6万元/套，每套房跌了17.2万元，降幅为10.3%。
从成交上来看，2008年的新房成交量从上半年的4.4万套下滑到下半年的3.3万套，环比下滑25%，只相当于2007年同期的四成。这使得大多数开发商的资金链处于紧张状态，为了获得更多的现金，一些开发商不得不甩卖优质资产。
保利地产
去年销售额同比增20%
根据保利地产最新公告显示，公司2008年12月份实现销售面积31.74万平方米，实现销售金额22.2亿元；公司2008年1～12月实现销售面积258.49万平方米(同比增长29.48%)；实现销售金额205.11亿元(同比增长20.36%，已扣除北京保利嘉园因房源资格分配问题而不能按时签约的单位团购4.5亿元)。
沪二套房公积金贷款总额提高至80万
根据上海市公积金管理中心最新发布的《关于调整本市购买第二套普通住房公积金贷款额度的通知》，如今上海购房者在还清第一套房贷的基础上，购买第二套普通住房将可享受最高80万元的公积金贷款标准。此前2008年10月30日，上海市公积金管理中心已将首次购买自住住房的家庭公积金贷款最高限额提高至80万元，加上每户最高可申请30万元的住房公积金装修贷款，如今上海每户人家公积金贷款最高额度可达110万元。
华远因重组
申请注销开发商资质
2008年12月18日，北京市建委对外发布消息，注销162家房地产开发企业的资质证书。这意味着这些开发商今后将不得从事房地产开发经营业务，知名的“北京市华远地产股份有限公司”竟然在取消资质的名单中，华远集团董事长任志强对此解释说，因华远与幸福实业的资产重组上市，故华远公司注销。
|
