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  2008年12月《小康▪财智》
  栏目:理财
林业投资的机遇与风险

★文 /《小康•财智》记者 陈建华

  自林权改革以来,林业投资以其低投入、高回报、小风险成为投资热点。但自从出现了“万里大造林”传销案件以来,林业投资陷入了低谷。那真正的林业投资是怎么回事?林业投资成本收益是多少?
  这几年国际木材价格节节攀升,国内木材供应短缺,而面对金融危机,投资者资金流向并不明确。国务院11月5日确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的10项措施。其中,国有林区棚户区改造、加强重点防护林和天然林资源保护工程建设成为其重要内容。自此,因涉及传销的林业投资在尘封了6年之后,又进入了公众视野。
  市场需求大
  中国的森林资源有121亿立方米,占世界资源的3%至4%,而中国的人口占世界人口的22%,所以缺口很大。
  福建省屏生林业有限公司董事长陈乃慕对《小康·财智》记者说:“现在在国际市场上其他的产品都是滞销,只有木材是供不应求,不管是国内还是国外,加上国家在政策上支持林业的发展。我选择投资林业是正确的。”
  重庆远风林业投资有限公司董事长林孝天告诉记者,从2001年开始,他承包了三峡库区的三万亩山地,成为库区最大的林主,全部种上马尾松。现在有的树已经长成大树了。
  林孝天还向《小康·财智》记者讲述了他投资的三万亩林地的账。“当时我和农民、政府签的林地使用权租用合同期限是15年,每年每亩山地租金是250元,每年一付,土地租赁费总计是1.125亿元。第二大的投资是造林钱,每亩的造林费是400元,总共支出一千两百万元,其他的费用,我总共花了200万元。”
  据林孝天介绍,经过7年的成长,现在每棵树胸径15-25厘米,树高9米。预计每年胸径增长0.8-1厘米。五年后,到砍伐期,树木最小胸径为15+0.8×5=19厘米。按照目前的状况,每亩能最少收获60棵优质马尾松,按照树的直径计算,每亩收获10立方米的材积量是没问题的,按目前的市场价格900元/立方米计算,五年后,收益将是:
  保守预期收益:
  3万×10立方米×900元=2.7亿元
  纯收益:
  2.7亿-1.125亿-0.14亿=1.43亿元
  投资林业也有风险
  与投资房地产动辄需要几千万元资金相比,投资林业花费的本钱少。而在前段时间媒体连续报道了中国万里大造林集团公司涉嫌违法广告以及涉嫌违法集资。说明林业投资也不是像传说中的零风险。很多都是不规范的。到底中小投资者有哪些风险呢?
  福建省林业厅有关负责人告诉《小康·财智》记者:“现在很多林业投资公司号称为中小投资者代理林业投资,这里面陷阱很多。”
  据介绍,林业投资首先考虑的是自然风险。林业投资的期限很长,在这么长的时间中,有可能遇到火灾、病虫害、自然灾害等不可抗力。
  其次则是合作风险,特别是对于那些委托投资的。与造林公司签订合同后,要等上一段时间(最少要3~6个月,长则1年以上)才能拿到林权证,在此之前,投资者的权益是没有保障的。过去曾经出现过造林公司携款潜逃的案例。此外,林权证有效期很短。按照国家规定,用材林林权证的期限是7年,如果在此期间投资者不能实现自己的利益,将血本无归。
  最后是市场风险。造林公司计算回报时是按不断上升的市场预期认定的。但实际情况要复杂得多,难以预料,一旦出现大的市场波动,将给投资者带来风险。

 
编辑:
来源:小康杂志
发布时间:2008-12-30


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