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李泰（韩国）——中国人民大学当代中国研究中心特聘研究员 目前真正到中国直接开发房地产的韩国企业不多，因为他们认为中国房地产市场政策不稳定，风险太大，《意见》出台之后，韩国企业会更谨慎甚至取消来中国投资的计划。 对于一个国家来说，规范外资是非常有必要的，不然会危及这个国家的经济安全。但对于《意见》本身，我认为很难达到理想的效果，因为很多外国人是用中国人的名字买房的，很难分清什么是投资行为，什么是中国居民自住购房。我个人认为中国可以用税收来调控外资的炒房行为，比如不管你是哪国人，都可以自由买房，但要交税。 马克（意大利）——北京中意三洋物亿公司总裁 我认为进入中国房市的外资相当一部分是看好人民币升值的前景。但是，我并不认为外资对中国房市影响过大，实际上在世界各地的大都市，房价偏高是很普遍的现象，北京作为中国的首都，同时又是一个国际化的大都市，它的房价偏高是不可避免的，也是很难控制的。外资的进入，无论是个人投资还是公司的经营业务，都是市场正常的行为，并不是中国房价走高的真正原因。《意见》出台后，投入到中国房市的外资应该会减少，但是中国的房价却很有可能继续升高。 
孟怡（英国）——法国里昂证券首席代表 如果说此次政府出台《意见》是为了应对房地产过热问题是可以理解的。但是对于一个健康的社会而言，长期限制房地产投资并不可行。目前，真正需要控制的是那些借用银行的钱去“炒”房的人。我个人认为对于购房的外资，通过提高首付、按揭等金融手段可能更高明。 Peter.G.Gerry（加拿大）——设计业自由职业者 中国政府制定相关政策阻止外资进入中国房市有一定的道理。但是投资是市场行为，无论如何不能简单禁止，政府要做的是制定法律，阻止会破坏市场秩序的投资进入，而不是通过行政手段，阻止所有的投资进入。政府如果真的要阻止，更多的还是要将精力放在阻止那些大的投资基金的进入上，相比它们，在华的外籍人士的个人买房投资是微不足道的。 
庄璨玮（菲律宾）——菲律宾旅游部驻北京办事处市场助理 外资进入中国房地产市场应该看作是资本全球化背景下的普通商业投资。中国政府应该创造公平竞争的市场环境，而不是限制外资的发展。在不久前，中国还鼓励外资进入中国房地产市场，而且提供了一些优惠的政策，虽然现在中国考虑的是房地产业的承受力，但也不能把他们排斥在外。 Stefan （瑞典）——幸那列索旅游集团导游 中国政府的这次举措看上去比较严厉，我相信会对外资投资中国房地产市场的强劲势头进行遏制。但我有所疑惑的是，外资更看重的是对办公楼的建设，而中国目前最要紧的问题是普通住房房价太高，所以我对政策能否控制中国房价比较怀疑。 这次政策对外国人在中国买房也进行了一定的限制，我认为，这个是没有太大必要的，因为外国人在中国买房毕竟是少数，更多的外国人大都认为中国的房子太贵，不合算，所以买房的人很少。限制外资的政策出台之后，外资肯定不再那么明目张胆地投资中国房地产，但肯定会找到其他渠道来进入中国。 北京：未打中房价过高的“七寸” 北京的部分房地产商和研究人士，普遍认为《意见》的重点是打击住宅领域的外资投机行为，并没有打中房价过高的“七寸”。 北京庄胜房地产经纪有限公司总经理周湘辉说，此次《意见》并没有出在点子上，外资并不是影响房价的主要因素，因为外资主要投资的是高档物业，因此没有必要对外资加以严格限制。 北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波表示，《意见》需要进一步明确相应的细则，加强现实可操作性。防止外资利用政策的漏洞炒作房价。 （《小康》记者高艳）
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