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▶▶政策 九大督察局紧盯土地审批 7月24日，国务院办公厅发布《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》，批准设立国家土地总督察办公室，并由国土资源部向地方派驻9个国家土地督察局。有舆论认为这标志着自2004年以来国务院提出的“实行最严格的土地管理制度”政策步伐加快。 但应该注意到的是，中央在通过收权的同时，也显示出在与地方的博弈中有所妥协。根据通知，土地督察局并不直接查处案件，不取代地方人民政府及其土地主管部门的行政许可、行政处罚等管理职权。这意味着督察局并不能直接插手地方土地管理。从某种程度上来说这种妥协也是必然的，以中国这样一个大国，由中央政府包括其派出部门来直接审批管理每一寸土地的具体使用，显然并不现实。 国家规范房地产市场外资准入 建设部、商务部、国家发改委、人民银行、工商总局、外汇局于7月24日联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，该《意见》对外资从房地产市场准入审批、交易到外资个人购房面积，以及结汇方式等方面均给出了严格的管理要求，大幅提高了外资进入中国房地产市场的门槛。 在今年与去年两轮房地产调控严控下，外资反而显得异常活跃、逆势突进，这不能不引起高层的注意。现在文件一出，外资在中国房地产市场进出自如的通道将被封堵。在房地产调控措施中，限制外资的政策是比较合理的在购房方面，限制外资可以减少市场的总需求，从而多少会有助于遏制房价的高涨；在投资开发方面，房地产业并非一个科技含量很高的行业，再加上国内房地产市场已经白热化,我们也就不需要外资再来插一脚。因此,出台政策限制外资炒房,将有利于我国房地产和宏观经济的健康发展。 
二手房转让征收20%所得税 国税总局要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20％。新政策意在打消部分人过度购房的趋势，让虚高的房价逐渐挤出水分。 其实，这次只是对2003年确定的“二手房交易须征收20％个人所得税”的规定再次强调。在过去的两年时间里，这个规定并没有得到完全的贯彻执行，尽管此前北京也进行了试点，但成效甚微。国税局再次强调此政策，对房价虚高作用有多大，仍然值得关注。
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