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  2006年02月《小康》
  栏目:社会惊视
房产证代办费千万元“黑洞”的背后

★文 /春华

  房产证代办律师携业主巨款“神秘失踪”,“代办黑洞”乍然惊现,到底该向谁问责成了问题中的问题。

  ★采写/《小康》见习记者春华

  2005年11月17日北京市公安局海淀分局接到一桩报案:4天前,北京当代律师事务所律师唐荣长携北京市东景苑等3个小区、400余户居民的房产证办证费用、契税和公共维修基金近千万元“失踪”。而报案方正是唐荣长所在的单位——北京当代律师事务所。

  北京市律师协会有关人士就此事表示,代办律师卷走业主的代办费、代交契税和公共维修基金,这在全国尚属首例。

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  代办律师携巨款“失踪”

  “当我知道不仅房产证没有办下来,连当初所交纳的相关费用已随经办律师失踪时,心里凉透了,你说,这不是知法犯法吗?”3年前,受害者王先生一家入住进了东景苑小区。买房子的钱是交了,可是房产证至今都没办下来。如今发生这种事,王先生说他“很无奈,一时不知怎么办好”。

  此次事件涉及的3个小区在事发后不久就自发组织了产权证处理小组,根据该处理小组初步统计,和王先生同样遭遇的还有东景苑其他100多户,以及亚运村阳光新干线的100多户和石景山经济适用住房翠谷玉景200多户业主,资金总额高达近千万元。

  采访中,此次事件受害者之一的赖先生向《小康》讲述了自己的亲身经历,2002年他贷款50万元在东景苑买了一套90多平方米的房子。当时交给当代律师事务所的产权代办费是1000元,手续费等将近500元,公共维修基金1.6万元,契税7000多元,共2.4万多元。当时办理入住的时候,按开发商规定的入住程序,必须先交契税和公共维修基金才能拿钥匙。

  采访中,赖先生将他至今保留着盖有“北京市当代律师事务所”公章的《办理房屋所有权证委托及收费凭单》拿给《小康》看,上面列出了“当代”代收的费用,这些费用包括:契税、公共维修基金、测绘费、登记费、代办费、抵押登记手续费、工本费等7项。

  这一事件最初是怎样被发现的呢?几个月前,东景苑小区的两位业主因为需要用房产证办理相关手续,几次前往当代律师事务所询问相关事宜,但一直未得到明确答复。通过几次交涉后,该事务所相关人员才不得不告诉他们,此事的具体经办人,该所律师唐荣长已经携巨款“消失”了。

 
编辑:赤子
来源:小康杂志
发布时间:2006-02-08


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