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  2005年08月《小康》
  栏目:特别报道
中国城市进入品牌时代?

★文 /《小康》编辑部

城市包装“版本升级”

  就在城市包装业务争夺进行得如火如荼的时候,业界精英们已经把目标定在了城市包装的“升级”版上。

  “我觉得接下来比较热门的会是整体区域的包装和策划。区域策划关乎一个地区的政治和经济发展,只有官(政府)民(企业和项目)互动,用市场的手段,才能启动产业链。”张鸿雁在接受记者采访时说。

  张的话得到了梁博士的认同,“在国外City Identity(城市形象)已经向Regional Identity(区域形象)转变了。”

  不过张的理念在政府那里碰了钉子。

  “无锡准备在太湖周围以房地产开发为依托,建设无锡太湖城。我在参加论证时,就提出了不同的意见。”

  张的看法是,太湖不是无锡的太湖,而是周边所有城市的太湖,城市房地产的开发不能往太湖里面进,而要把太湖让出来,太湖所有周边城市都要有这种规划意识,这样太湖才会是个完整的太湖。“否则,太湖将会被吞噬,到时,损失最大的还是太湖周边这些城市。”

  不过张的意见并没有被采纳,至于具体原因,张说,相信大家都能想得出来。

  意见没有被采纳,使张很受伤。而包装大师王志纲的心情却不错。这位国内赫赫有名的包装大师目前正在做的城市品牌项目是西安。据称,西安方面将在3年内滚动投入500亿元资金,在30多平方公里的土地上打造新西安。

  王志纲称,新西安将建设成一个“时空隧道、历史走廊”,能够回溯到辉煌历史的源头。同时,历史走廊的概念将根据WTO的开放观念来营建,创造新的东西方文化交融的环境。

  “更重要的是,通过打造品牌西安,我觉得有可能将单纯的包装公司催生成为中国第一批城市品牌运营商。”

  王志纲认为,城市运营商实际上就是政府的二传手。在城市化运作和城市品牌的塑造过程中,经营城市将借重城市运营商,“所谓经营城市,就是把城市中的可经营资源如城市土地、生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产,以及依附于其上的无形资产,通过市场运作,自我滚动、自我积累、自我增值。”

  那时,就不仅仅是包装城市了。


《小康》2005年第08期

 
编辑:赤子
来源:小康杂志
发布时间:2005-08-05


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